物业管理相关知识试题(库).docx

PAGE PAGE 10 题库一： 物业管理相关知识题库 一、单项选择题 ( 每题的备选项中，只有 1 个最符合题意 ) 1.2003 年 9 月 1 日， ( B ) 的实施，标志着我国物业管理进入了法制化、规化的新阶段。 A.《物权性》 B.《物业管理条例》 C.《业主大会规程》 D. 《前期物业管理招投标管理暂行办法》2.关于物业管理的说法，正确的是 ( B ) 物业管理的直接责任主体是物业服务企业 物业管理的对象是房屋及其附属设施设备和相关场地 物业管理的容是维修、养护、管理 物业管理的性质是公益性的公共服务活动 业主大会设立后，新聘的物业服务企业应当与 ( B ) 办理承接验收手续。 A. 居民委员会 B.业主委员会 C.建设单位 D. 原物业服务企业 物业服务企业接受供水、供电、供气等单位委托，向业主代收相关费用时， ( B )向业主收取额外费用。 A. 可以 B.不得 C.协商 D. 约定 业主与物业服务企业的关系是 ( C ) 的关系。 A. 管理与被管理 B.领导与被领导 C.服务与被服务 D. 上级与下级 物业服务企业与业主签订物业服务合同，是一种民事行为，民事行为最基本的原则，就在于其主体的平等性和行为的 ( C ) 。 A. 约束性 B.独立性 C.自愿性 D. 合法性 从物业服务合同的容来看，物业服务企业与业主约定的物业服务事项具有 ( D )特点。