2021年通用场地租赁合同范本（律师版）.docVIP

2021年最新通用场地租赁合同范本（律师版） 出租人：____________________________(以下简称甲方) 授权代表人：_____________________________________ 承租人：____________________________(以下简称乙方) 授权代表人：______________________________________ 风险告知：在签订场地租赁合同之前务必通过地产产权证明等形式了解清楚甲方是否对该房屋、场地有实体有处置权(涉及其他共有人问题)，该场地建筑是否属于违反盖建房屋，若出租人对场地、场地建筑无实体处置权或属于违法盖建的，该场地租赁合同无效。 根据《中华人民共和国合同法》、《________________》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成协议如下： 风险告知：上述文字约定了被租赁场地的用途。合同双方在签订场地租赁合同之前，承租一方应对租赁标的的用途、使用性质进行告知。本合同是一般场地租赁合同，主要用途一般是进行派对活动或休闲聚会，承租人一方必须按照合同约定用途使用该场地，不得以举行派对活动的名义举行违反法律、法规的活动或内容。 第一条　租赁场地 乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用于_____________。 第二条　租赁期限 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月; 免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。 第三条　续租 本协议续租适用以下第_________种方式： 1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。 2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。 第四条　租金 租金共_________元，实行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签协议 _________日内乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交纳。 第五条　保证金 是否收取保证金由双方协商约定。 第六条　保险  1、甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_______________________。 2、乙方自行投保的范围为：______________________________。 第七条　甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、____________________________________________。 第八条　乙方权利义务 1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务。 2、自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 3、应按期支付租金并承担各项税费。 4、应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 5、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。 6、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 7、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。 8、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。 9、____________________________________________。