餐馆转让合同范本（正式版）.docVIP

餐馆转让合同范本（正式版） 转让方：______________________(以下简称甲方) 身份证号码：_______________________________ 通讯地址：__________________________________ 联系方式：__________________________________ 银行账户：__________________________________ 银行卡号: __________________________________ 受让方：______________________(以下简称乙方) 身份证号码：________________________________ 通讯地址：__________________________________ 联系方式：__________________________________ 签订地点：__________________________________ 风险告知：填写完整的个人或单位信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函，在诉讼时能提供有效的信息给法院，减少诉讼程序风险及案件处理效率。 根据我国《合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就餐馆转让达成以下协议，并共同遵守： 第一条、转让餐馆 甲方将位于____________________餐馆(面积 平方米)转让给乙方。 第二条、转让金额、支付方式与转让期限 1、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计人民币__________元整(￥____________元)，上述费用已包括原存在的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。2、甲方在餐馆经营权交付乙方以前，必须将所有积欠的税款、水费、电费、房屋租赁费、雇员工资等费用一律付清。 第三条、餐馆设施、设备的归属 甲乙双方协议签订后，该餐馆经营管理权和现有电器、装修、装饰、工具和设备等{转让财物交接清单}全部归乙方所有。移交后，甲方不l 2、办理餐馆交接手续时，由甲、乙双方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙双方应共同签署《转让财物交接清单》，餐馆钥匙一经交付，转让餐馆即告验收、交付完毕。 3、合同签订后甲方将原有营业执照、公共场所卫生许可证交由乙方经营管理，由乙方负责处理接手该餐馆后的一切事务，出现任何问题，均由乙方承担。 第六条、转租处理 该餐馆在今后经营过程中如转租他人或停止经营，乙方应提前一个月联系甲方，将两证退还。 第七条、违约条款 1、甲方保证该餐馆有合法所有权并有权依法转让，应该按时交付餐馆。甲方逾期交付餐馆时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数______元/天;超过30天甲方仍不能交付转让餐馆时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的餐馆转让费，和按上述约定追偿违约金___________元。 2、乙方应按时接收餐馆和支付餐馆转让费。乙方逾期接收餐馆超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的餐馆转让费。乙方逾期支付餐馆转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数_______元/天。 风险告知：合同必须要有违约条款，应明确一般违约的后果以及严重违约的不同后果。二是若约定违约金，原则上约定的违约金不能超过其损失的30%，违约金如果约定过高，对方可以请求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是约定一方违约后向另一方赔偿损失的计算方法。 第八条、争议解决 1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： (一)提交_______仲裁委员会仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。 2、因违约引起诉讼，违约方除承担违约责任外，还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。 风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。在约定管辖时注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。 第九条、其他 《财物交接清单》为本合同附件，是本合同的有效组成部分，具有法律效力。本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，两份具有同等的法律效力，本协议从签订之日起