住房装修合同范本（通用版）.docVIP

最新住房装修合同范本（通用版） 发包方：____________________________(以下简称甲方) 身份证号：__________________________ 通讯地址：__________________________ 联系方式：__________________________ 承包方：____________________________(以下简称乙方) 法定代表人：________________________ 经营地址：__________________________ 联系方式：__________________________ 施工队负责人：______________________ 风险告知：为预防欺诈问题，发包方应当要事先了解承包方主要的情况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质、资质等级符合本次施工的要求;如果对方委托代理人进行签约的，应当要求代理人出示委托书或其他必要的书面文件，以证明确实具有签约资格。 甲乙双方在平等自愿、诚实信用原则的基础上，经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下合同条款，供双方共同遵守。 第一条 工程概况 1. 装饰施工地点：_____________________________ 2. 住房结构：________房型______房______厅______套，施工面积______平方米。 3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。 4. 承包方式：______________(包工包料/清包工/部分承包)。 5. 工期：自________年______月______日开工，至________年______月______日竣工，工期共______天。 第二条 工程价款及结算的约定 1.工程总价款：￥_______元，大写(人民币)：________________，详见本合同装修工程报价单。 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一期：对预算设计认可签订合同之日支付工程总造价的______%，即￥____________元作为订金; 风险告知：一般情况下，交付订金的，在法律上视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金使用。 (2)第二期：合同签订后开工前支付工程总造价的______%，即￥____________元; (3)第三期：施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的______%，即￥____________元; (4)第四期：竣工验收合格后 日内支付工程总造价的剩余______%，即￥____________元。 第三条 双方责任 1.甲方责任： (1)甲方应在开工前一天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。 (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 (3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。 (4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料。甲方自购的材料自行负责将该装修材料搬运到施工场地内。 (5)清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物。 2.乙方责任： (1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。 (2)乙方指派____________为乙方驻工地负责人，全权负责合同履行。 (3)乙方在装修期间全程承担现场管理装修施工质量和施工人员等职责，对本次装修工程的质量、工期及施工现场安全负责。 (4)工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 (5)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑议，乙方应无条件更换。 第四条 关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料：甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和