施工界面划分的一般约定和主要约定.docxVIP

施工界面划分的一般约定和主要约定 工程界面划分界面划分应结合招标界面划分图、施工图、招标清 单、工作界面划分、工作内容及招标文件中其它相关内容综合理解。 如果上述内容中存在冲突或者不能相互解释情况，以业主按照招标界 面划分的原则及思路的释疑为准。 一、关于施工界面划分的一般约定 1、 针对施工界面划分具体条款的理解，发包人与施工总承包单 位存在争议时，发包人有最终解释权，施工总承包单位须无条件服从, 针对施工界面划分可能存在遗漏时，由发包人依据现场实际情况，从 有利于工程质量控制、安全管理、投资控制、进度控制等角度合理确 定并补充施工界面划分，施工总承包单位须无条件服从； 2、 当具体界面划分与招标工程量清单或设计文件或各专业招标 范围等存在相互不一致时，发包人有权基于保证工程实施，清晰界定 责任等角度出发，重新调整界面划分，或删减或增加施工总承包单位 承包范围内某些清单项目等，施工总承包单位须无条件服从； 3、 当施工总承包单位参与发包人另行发包的专业分包项目投标 并中标后，本界面中对应专业工程施工界面划分即相应失效，均由施 工总承包单位负责实施; 4、 专业分包单位进场前，施工总承包单位负责在主体结构（含 砌体结构）中实施预留预埋作业［埋件（含幕墙专业）、预埋线（套） 管、预留洞口］,并对其准确性负责；专业分包单位进场后，负责派 人同步参与发包人组织的预留预埋验收，负责正式接收后预留预埋分 项工程的成品保护工作： 5、 施工界面仅描述和约定工程界面的划分，除招标文件“第二 卷合同条件”“投标人须知附件 1：工程暈清单说明及投标报价要求” “投标人须知附件 2：《工程量清单说明及投标报价要求》的修改及补充条款”及 工程量清单中计取的费用外，本界面所涉及的明示或隐含的工作（义 务）均应综合考虑在投标报价中，发包人不另行计量支付。 二、施工内容界而《前附表二：工程主要事项》承包范围包括但 不限于如卜内容： 1、主体结构工程：负责设计施工图范围内的全部混凝土结构、 砌体结构、钢结构及附属结构、设备基础、管线预留预埋等工程施工。 2、屋面工程 3、 装修装饰工程：仅普通装修（墙而抹灰、门（除防火门、木 质门、钢质门）、窗、地下室、消防楼梯间、设备房、办公室等装饰）， 原则上，除精装修区域外的装修装饰工程均由总承包负责，同时精装 修区域内的砌筑等工作由总承包负责施工 4、 通风空调工程：宿舍食堂综合楼工程中所有通风空调工程的 内容均在木次招标范围内，实训大楼内除实验室专用通风空调工程， 其余内容均包含在本次招标范围内 5、 给排水工程：所有区域的给排水施工（卫生间洁具、人防战 时给排水除外），实验室给排水按设计图纸在实验室内预留接驳口。 含正式用水（给水、排水）市政接驳连通、验收、开通等工作，以及 相关手续办理。 6、 电气工程：负责完成除指定分包工程以外的所有电气设备、 材料的供货、安装、调试和验收，以及所有相关设备、材料和构配件 等的供货、安装、调试和验收等内容。 7、消防设施工程：所有防排烟系统、消防水系统、防火卷帘、 灭火器、气体灭火系统、火灾自动报警及联动控制系统、消防广播系 统等设备采购、安装、调试及负责消防验收。 8、 室外工程：负责室外管网工程、室外给排水工程、室外电气 工程、市政配套工程、市政给排水等施工。包括室外管沟的土方挖运 和回填、给排水管道、阀门和室外消火栓的采购与安装、检查井、雨 水井、化粪池、围墙的基础、围墙、挡土墙、排水沟等施工；负责道 路路灯线管、电线、电缆、灯具、灯杆、电源箱等的采购、敷设、安 装、调试与验收；室外强弱电线管的预埋及手孔井施工；负责路口报 批、开设、施工、原有地下管线保护。 9、 地基基础工程：负责土方的挖运、回填、夯实及构筑物的基 坑（槽）开挖、桩基等全部基础工程。 10、 基坑支护工程：负责基坑支撑系统施工等工作。 11、 拆除、迁移工程：包括但不限于现状场地地表附着物、构筑 物、苗木等拆除及迁移 12、 土石方工程:负责土方开挖、回填、运输及弃置等工作；开 挖前需根据招标人提供的地下物探图和招标图纸配合完成地下管线 迁移及保护工作，负责场地内遗留树木砍伐或迁移工作。开挖过程中 及时观测周边地面及相关建、构筑物的变形情况，以免造成周边建筑 物下沉塌陷，并导致排水设施受到损坏。若岀现此类问题，总承包单 位应及时修复。对因施工不当引起周边单位的经济损失，由总承包单 位全部负责。 13、 变配电工程： 14、 幕墙工程：包括但不限于幕墙深化设计，幕墙系统，夕卜门、 外窗及其构配件的采购及安装。 15、 白蚊防治工程：负责总承包承包范围内的白蚁防治工程。 16、 边坡支护工程： 17、 燃气工程 18、 标识标线工程（地下室及首层室外部分，车道指引、车道 划线、车挡、停车位划线等） 19