幸福MALL国际家居建材港工程施工组织设计1.pdf

一、 编制说明 1.1 编制依据 ? 营口瀚盈 置业 有限公司幸福 MALL国际家居建材港招标文件； ? 营口瀚盈 置业 有限公司幸福 MALL国际家居建材港工程施工图纸； ? 国家现行标准和规范、安全操作规程、国家现行验收规范等； ? 国家、有关部门或地区现行的预算定额、劳动定额、材料定额等； ? 建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》及地方政府的有关规定； ? 建设部颁布的《工程建设标准强制性条文》 ； ? 辽宁省营口市地形、地质、水文、气象等自然条件； ? 施工现场情况； ? 本单位所具备的施工技术力量和管理能力及长期施工生产中总结、 验证的施工方 法； ? 已建成类似工程的经验。 1.2 工期目标 结合工程结构特点及我公司的施工能力，承诺 2009 年 8 月 1 日开工， 2010 年 8 月 10 日竣工。确保在总工期 410 日历天内建成招标文件范围内的各项工程内容。 1.3 质量目标 我公司承诺质量等级达到国家验收规范合格标准。 我公司本着信誉第一、用户至上的宗旨，精心组织施工，严格管理，确保一次交验 合格率达到 100%，为业主提供满意的建筑产品。 1.4 管理目标 工程质量一次交验合格率 100%，顾客满意度不断提高；施工噪声、废水、废气、废 物排放达标率 100%，施工现场社区居民零投诉；杜绝重大伤亡事故，负伤率不超过 3‰。 1.5 安全、文明施工目标 严格按照业主现场安全管理规定组织施工，达到安全、文明施工。 1 二、工程概况 营口瀚盈置业有限公司的幸福 MALL 国际家居建材港工程位于营口市鲅鱼圈区，北 临日月大道， 西临沈大高速。 幸福 MALL 国际家居建材港总建筑面积 154335.53平方米， 地下建筑面积 2883.53 平方米。 本项目地下一层为设备用房， 地上一层为商铺， 二层为办 公及商铺，三到四层为商铺，五层由客房、办公、餐厅、厨房等组成。 幸福 MALL 国际家居建材港，地下一层，地上五层，结构形式为框架结构体系。建 筑高度为 23.900m，±0.000m 相当于绝对标高 12.300m,。主要柱网尺寸 :9m×9m，建筑 屋面高度， 18.60m(4 层) 和 22.60m （5 层）；各单体间采用钢结构连廊联通，单体屋面均 为上人屋面。 2.1 建筑设计 本工程结构设计使用年限 50 年，建筑结构安全等级二级，建筑防火等级二级，地下 防水等级二级。 2.1.1 外墙设计 1) 标高± 0.000m 以上部分由内至外为：200 厚粉煤灰加气砌块， 100 厚半硬质矿 （岩） 棉板。半硬质（岩）棉板，到达 A 级燃烧性能方可使用。 2）墙体工程应选用国标《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》 （03J104）图集，且所有 加气混凝土砌筑及抹灰砂浆均采用《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》 （03J104） 图集所注明的专用砂浆。 2.1.2 内墙设计 1) 标高± 0.000m 以上部分： 200 或 100 厚粉煤灰加气砌块。 2）标高± 0.000m 以下部分：① 200 或 100 厚轻集料混凝土。 ② 100 厚或 200 厚粉煤灰加气砌块（地下室内墙） 2.1.3 幕墙工程 1 、玻璃幕墙的安装和施工应严格遵守相关技术规范的要求。玻璃幕墙的物理性能应 满足节能设计要求，幕墙的气密性为 6 级。 2 、玻璃幕墙在钢筋混凝土结构面上的铁件须预埋，不得后打，不可使用膨胀螺栓。