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商店转租合同 转租方（简称甲方）： 身份证号码： 联系电话： 承租方（简称乙方）： 身份证号码： 联系电话 ; 房主方：（简称丙方） 身份证号码： 联系电话： 甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在同样互利的基础上，经友好磋商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。 一 . 商店地点： 甲方将其租借的位于 市 区 路 号的商店在优秀状 态下，转租部分给乙方用于 使用。 二 . 商店面积： 转租该商店的使用面积约为 平方米。 三 . 租借期限： 1. 租借期自 年 月 日起 至 年 月 日止，甲方应 于 年 月 日以前将商店凌空交给乙方使用。 2. 装饰免租期：从 年 月 日起 至 年 月 日止为乙方免房租之装饰期。 四 . 租金： 1. 数额：甲乙双方议定每月租金为人民币 整，根据市场行情的变 化，甲方可适合调整租金，应付租金由乙方以现金形式交托给甲方。 支付方式： 租金按 为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签准时一次付清；以后每期租 金于每期开始前提前 缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。 3． 如乙方逾期支付租金超过 个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款 项的 1‰收取 滞纳金，如超过 天，则视为乙方自动退租，组成违约。甲方有权收回商店，并追 究乙方违约责任。 五 . 租借期内，甲方肩负下列责任： 如约将商店及隶属设施准时完整交托乙方使用。 负责对商店定期安全检查，商店维修费等原由甲方支付的费用，仍由甲方肩负。 3． 租借期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料，辅助乙方办理工商、 税务、卫生、治安、消防等手续。 六 . 租借期内，乙方肩负下列责任： 如约准时缴纳租金，并肩负租借期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单按期缴纳。 乙方在装饰期间不能损坏商店的主体构造。 合同期满后，乙方原有的固定装饰不能损坏移走。 乙方在租借期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租借场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。 七 . 合同终止及解除的规定： 合同租借期满后，在同样条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两 个月书面通知甲方，由双方另行磋商续租事宜。 租借期满后，乙方应在 3 天内将承租的商店交还甲方，如有留置的任何物品，均视为放弃，甲方有完全的处理权。 本合同一经双方签署后立刻生效，未经双方同意，不得随意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行磋商。 八 . 不可抗力： 商店租借期内如遇市政动迁或其他不可抗力，致使双方合作无法进行，本合同自然终 止，甲方应退还乙方已预付的未实行期间的租金给乙方。 九 . 违约办理： 甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款实行，并且过失方在未征得对方谅解的 情况下， 责任方应向对方支付违约金， 双方约定违约金为人民币 圆整。如违约金不足以填补对方的实际损失，责任方应补偿对方的实际损失。 凡在执行本合同或与本合同相关的事情时双方发生争议，应首先友好磋商，磋商不可，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十 . 其他： 本合同一式 叁 份，甲、乙。丙三方各执 壹 份。 甲  方：  乙  方： 日  日  期：  年 期：  丙 月 年  日 月  方： 日  日  期：  年 月  日