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商店租借合同纠葛辩论状 导读：本文 商店租借合同纠葛辩论状，仅供参照，如果能帮助到您， 欢迎点评和分享。 辩论状的写作目的与起诉状、反诉状、上诉状、再审申请 (诉)书的写作目的是唇枪舌剑的， 下面是为大家整理的： 商店租借合同纠葛辩论状，欢迎阅读 商店租借合同纠葛辩论状审讯长： 本人接受被告福州某有限企业的委托及福建融成律师事务所的 指派，依法担当陈某诉其房子租借合同纠葛一案中被告的代理人， 现结合本案事实及适用的相关法律，发表如下辩论建议，供法庭参照： 一、原被告之间不存在租借合同关系， 原告主张违约责任无法律及事实依据。 原被告之间仅就涉争商店租借事宜进行过磋商接洽， 但双方并未就租借涉争商店达成意思一致， 合同即未依法建立更未生效， 原告主张违约责任根本无法律依据。合同违约责任只是在合同建立生效后，在实际实行过程中产生，合同未建立生效不可能产生所谓违约责任，原告不能违背被告意向单方要求签署租借合同。 从原告提供的凭证来看，合同文本中没有加盖明确约定为生效条件的被告企业的印章， 宣传手册只能证明原被告曾经有签约意向， 证人证言则证了然原被告双方没有达成签约流程所要求的生效手续， 录音则反应双方始终是在洽谈订立合同阶段，至于支出费用、物业单据更不能证明合同建立。原 告出示的凭证揭示了被告与包括原告在内的所存心向商户的签约流 程，不只不能证明合同建立，被告违约，反而证明被告主张的合同不 建立、生效手续不完备的说法建立， 原告诉请明显缺乏事实和法律依 据。 二、本案诉争合同不存在实际履约情况。 原告在诉状中称多次向原告工作人员林某索要合同， 林某回复说要由被告盖印， 说明原告对合同未建立生效是明知的， 对结果应当是明知的，在未得到被告对合同盖印确认的情况下，采取单方行为，企图硬将未生效合同义务强加于被告， 明显违犯《中华人民共和国合同法》第 3 条、第 4 条之规定，原告辩称其行为是事实履约的说法不建立，《中华人民共和国合同法》第 37 条规定：“采用合同书形式订立合同，在签字或许盖印之前，当事人一方已经实行主要义务的，对方接受的，该合同建立。”根据本案事实和凭证来看，原告既未缴纳租金，被告又没有接受， 不存在事实履约的情形。事实履约是在双方就合同主要条款达成一致的前提下产生， 本案原告主张的租金极低，严重损害被告利益，被告根本不能接受，实际履约条件不具备。 三、原告主张支付的租金远低于同地段同种类商店的租金水平，显失公正，如签约实行，将严重损害被告利益。 被告出具的凭证显示， 原告主张支付的租金远低于同地段同种类商店其他商户支付的租金， 招商租借经营是市场经济行为， 同等公正既是合同法原则，也是市场经济准则，根据《中华人民共和国合同法》第 54 条规定：“下列合同，当事人一方有权恳求人民法院或许仲裁 机构 更或许撤 ：?? )在 (立二合同 失公正的。”就是 ， 退一步 ，如果合同得以 实行， 租金也是 当予以 更的。 上所述，原告 要求被告肩负 任， 缺乏事 和法律依 据， 予 回， 如原告愿以公正合理价钱与被告洽谈，被告能够考 接受 。以上代理意 ，敬 法庭采 。