水电安装分包合同.docxVIP

水电安装工程分包合同 发包方： 承包方： 鉴订日期: 年 月日 依照 《中华人民共和国合同法》 和 《中华人民共和国建筑法》 及其他有关法律、 行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实和信用的原则，双方就福泉市荆阁国际三 期项目新建工程水电安装分部工程施工事项协商一致，订立本施工合同，供双方在 施工过程中严格遵守： 第一条 工程概况： 工程名称： 工程地点： 第二条 承包范围：本设计图中主体结构、装饰结构、维护性结构、各种构筑 体、零星构件需安装给排水和强弱电预留的洞孔、室内室外等所有 （ 除主合同施工 范围外 ） 一切给排水和强弱电预留预埋与安装工作。 上述内容包括材料费、人工费、工具费、机械费、零星用铁丝铁钉费、安全保 险费、福利、劳保（手套、工装、卫生用品和安全帽等）和税管费等。 第三条 承包具体工作内容： 给排水工程 给水系统施工， 住宅给水从市政生活水表表后安装管道至各户内用水 点的管道、阀门、支吊架及水龙头等的安装和套管、管槽的预留预埋，热水从户内 热水器设计位置安装管道至各户内各用水点的管道（若有） ，阀门、支吊架及水龙 头等的安装和套管、管槽的预留预埋，商业及公用给水从市政商业及公用水表表后 安装管道至各用水点（所有房间用水点）的管道、阀门、水表、支吊架、水泵及水 龙头等的安装、调试及维护等； 室内雨水、污水、空调冷凝水管道及管件安装：排水主管接至室外第 一个雨、污水井或沟（含雨污水井、沟砌筑） ；室内按照设计图纸明示的内容及规 范要求需要施工的内容； 空调凝结水系统施工： 从各排水点施工至室外雨水主干管网接口； 所 有空调套管洞口均内外设置空调护口圈；浴霸通气孔在外墙上（预留孔） ；架空层 防潮排气管道系统。 电气工程（强弱电） ： 管道井、电井内强、弱电桥架（线槽）孔洞的预留、安装、接地扁钢 （或等电位盒）的安装敷设； 从一户一表配电箱（不含一户一表配电箱）到各户内强电配电箱（含 户内强电配电箱安装） ； 给排水井、电井内（含表间）的电源插座、开关和灯具的安装及相应 线管预埋、孔洞预留、电线敷设； 从楼栋内 （或单元） 公共照明总电源箱 （含公共照明总电源箱的安装） 到楼梯间的线管（盒）预埋、电线敷设和开关、灯具、插座安装； 电梯机房从配电箱出线开始（不含配电箱安装）的线管预埋、孔洞预 留、电线敷设、照明灯具、开关、插座、排风扇等的安装； 其它商业用房、物管用房等公共用房从总配电箱（含配电箱安装、商 业含总表箱安装）至照明灯具、开关、插座、排风扇等电气安装及预留预埋； 消防工程预埋， 原则上由消防施工单位实施预埋， 若因消防施工单位 进场滞后等原因，需要承包人提前预埋时，承包人应积极配合实施，其完成的内容 按实际完成的工程量，按贵州 [2004] 版计价定额相应的分项套价计算。 室外强、弱电管网（或车库强、弱电桥架）进入楼栋处穿挡墙套管和 孔洞的预留预埋； 楼栋内竖井和水平强、弱电桥架的安装； 根据供电局二次设计图进行公用配电房、专用配电房和发电机房、 储油间的土建施工和供配电设备、 设施安装的基础施工、 普通水电安装 （照明灯具、 开关插座、配电箱、排水管、换气扇、防鼠网等）调试，并按期及时提供供配电设 备设施的进场通道和达到进场所需的条件； 其它所有与上述相关的预留预埋、钻孔开洞、后塞修补、安装、调 试、测试等工作； 上述所有预埋线管包含预留穿线引线丝。 乙方承包范围图纸内应完善的其它工作。 防雷接地工程 （包括基础防雷、避雷带、避雷针、均压环、接地扁钢、 防雷测试点、户内等电位盒及门窗、栏杆、百叶引出线预留等）的安装、测试并通 过防雷验收； 弱电 、 给水、强电表后管洞的预埋由 建设单位、设计单位等相关单位 对 相关专业图纸进行优化后，由乙方按照甲方签字下发的专业图纸进行预埋管洞，费 用按照定额计取并计入总包合同结算中。 室外环境工程中的雨污管网工程； 双方约定原则上补洞工作由乙方完成 ，除自来水、强电、消防工程、燃 气原则上由该分包专业单位补设外，若实际情况需要乙方进行完善，乙方应进行配 合完成。乙方配合完成的部分，按实际完成的工程量签证，费用将按照贵州 [2004] 版计价定额相应的分项套价计算若同一洞口内有多个专业工程的管道通过时，补洞 工作由乙方完成。 甲方确认的工程施工图及图纸 、 设计变更、 图纸会审纪要、 招标书及其 附件、工程投标书及附件、工程预算书等所确定的内容均属本工程承包范围及内容 （另有约定除外） 。 协议约定的乙方的配合工作及责任。 合同中未包含的其他附属工程， 如挡墙、 生化池结构、 游泳池结构、 （临 时）道路、异地样板房结构、非甲方施工围墙、廊亭结构等甲方需要乙方完成时， 乙方不能拒绝。 工程施工过程中临时用电 （二级配电箱以上施工内容含二级配电箱安装） 由乙方负责安装