某楼盘商业营销方案.docx

PAGE 10 PAGE 10 合胜地产营销 龙湖佳苑商业部分营销方案 目录 市 场 分 析 4 宏 观 经 济 分 析 4 商 业 发 展 概 况 7 竞 争 对 手 概 况 10 商 业 规 划 建 议 13 市 场 定 位 14 业 态 定 位 14 目 标 客 户 定 位 16 价 格 定 位 17 营 销 策 略 21 营 销 指 导 思 想 21 商 业 部 分 命 名 23 概 念 定 位 24 媒 体 策 略 27 阶 段 性 推 广 策 略 28 结 语 35 附 件 36 项 目 LOGO 37 VI 应 用 41 海 报 设 计 方 案 42 龙湖佳苑商业部分营销方案 一、 市场分析 宏观经济概况 某市是一座因油而生、因油而兴的石油化工工业城市，石化工业是某市城市经济的命脉和产业支柱，决定着这座城市的兴旺和发展。 如今，某市已经成为我国西部重要的石油化工基地。某市石化公司炼油厂是某省原油年加工能力最大的炼油 厂，具备年 600 万吨的原油一次性加工能力， 600 万吨的配套能力。某市石化公司乙烯厂是迄今为止我国西部最大的乙烯化工产品生产厂，年生产乙烯各类产品 24 万吨。此外，区内为石化主业服务的配套产业还有电力生产 供应、石化工程建设、设备安装维修、工艺设计、机械制造、民用建筑、生产生活供水及交通运输、房地产、印刷、卫生保健、金融保险、公共服