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租房转租合同协议 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 紧急联系人： 联系电话： 一、出租房屋的基本情况 该房为 4室1厅2卫 ，面积124m2 ，2个主卧，2个次卧现租赁一间主卧 独卫 阳台 二、租赁期限 自 年 月 日 至 年 月 日 三、租金标准及费用 1、标准：元/ 2、元，合同到期后凭押金条退押金 ① 首付： 元，日期 ② 第二次： 元，日期 ③ 第三次： 元，日期 ④ 提前一个月交房租。 3、甲方承担费用按月均摊 水费 电费 燃气费 4、一次性结清费用： 有线电视 宽带 5、钥匙及房间东西损坏需赔偿。 备注：一式两份，甲方和乙方各留一份 甲方： 乙方： 年月日： 出租方： 承租方： 受让方： 出租方武穴市风云影业有限责任公司与承租方冯建华就出租方所有的地下商场A区达成租赁合同，在该合同履行期间，承租方提出将该合同规定其有的权利和义务转让给受让方刘国候，现就三方的权利和义务达成如下条款： 一、出租方同意承租方将上面租合同约定其权利和义务全部转让给受让方，在本合同协议生效前，承租方当偿还清2021年房屋租金6.6万元，水费0.82万元2021年10月至2021年8月份时限2021年9月30日前，否则本协议不生效。 二、承租方与受让方的受让时限和形式由双方协商决定，出租方与承租方签订的租赁合同到期后，承租方有权优先续签下一轮的房屋租赁合同。 三、转让后的租金由受让方直接交付给出租方，交付时限和数额接原合同约定不变，承租方与受让方约定的转租期限不得超过原合同约定的租赁期限。 四、转让前商场所发生的债权和债务以及税、费由承租方承担，之后的债权债务和税、费由受让方承担。 出租方： 承租方： 受让方： 年 月 日 出 租 方甲方： 身份证号码： 联系地址： 联系电话： 承 租 方乙方： 身份证号码： 联系地址：联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋出租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、出租房屋的情况 甲方依法承租的 ，已征得出租方同意，由甲方将上述承租三室两厅之一室以下简称该房屋出租给乙方，两厅和厨卫为共用。 二、租赁用途 1、甲乙双方约定该房屋的用途为 居住 ，乙方承诺按约定的用途使用该房屋。 2、乙方保证，在出租期间不得擅自改变该房屋使用用途。 三、出租期限及交付日期 1、甲乙双方约定，房屋租期自月日起至止，共计个月天。甲方保证该出租期限未超出租赁合同的租期。 2、出租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于出租期届满前 15 天向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订出租合同。 四、租金、支付方式和期限 1. 租金标准元/月大写。 2. 租金支付时间为2021年月日，乙方交付年月 年 月 日的租金，此款为 个月又 天的租金。共计 元。备注： 元整 3. 租金支付方式：甲方直接收取。 4. 甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 五、其它费用和履约保证金 1、在房屋出租期间，该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、费用由乙方按人头均分承担。 2、乙方应于本合同签订时向甲方交纳履约保证金本合同终止，乙方结清各种费用和款项后，甲方将该保证金返还乙方;如乙方未结清各种费用和款项，甲方有权将该保证金先折抵乙方债务，不足部分由乙方补足。 六、房屋使用要求和维修责任 1、在出租期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 2、出租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 3、在出租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。 4、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁