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粗装修施工方案
粗装修施工方案(FA-0XX)
NO.2016G52地块项目总承包施工工程NO.
NO.2016G52地块项目总承包施工工程
粗装修施工方案
中建三局集团有限公司
NO.2016G52地块施工总承包项目经理部
NO.2016G52地块项目总承包施工工程粗装修施工
NO.2016G52地块项目总承包施工工程
粗装修施工方案(FA-51)
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目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u
1. 编制依据 1
2. 工程概况 1
3. 粗装修设计 1
4. 施工准备 2
4.1 技术准备 2
4.2 生产准备 3
5. 腻子施工 3
6. 乳胶漆施工 4
7. 抹灰施工 6
8. 找平层施工 8
9. 安全及文明施工 10
编制依据
(1)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001);
(2)《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001);
(3)《建筑施工手册》第五版;
(4)NO.2016G52地块施工组织设计;
(5)NO.2016G52地块设计蓝图.
工程概况
南京栖霞鲁能公馆项目位于南京市栖霞区东至翠林北路,南至新城路,西至和苑南路(规划),北至前塘路.本项目施工建设用地面积为31652.77㎡,总建筑面积110029.20万平米,地下一层,地上18层(16层),一层配套性用房,其中1号、2号、3号、4号、7号、8号、9号楼为18层,6号楼为16层,5号楼为1层.18层住宅建筑高度 58.5米,16层住宅建筑高度 49.7米,一层配套用房建筑高度 7.95米.南京栖霞鲁能公馆项目作为南京栖霞区建筑住宅群,地下室为大 地库,作为地下停车场或功能性设备用房使用,层高为4.9米,地上建筑为商业住宅,层高3.0米,结构采用剪力墙结构.
粗装修设计
分项工程
部位
做法
楼地面
地下室电梯厅
(1)砂石混凝土填充至-30米米标高;
(2)地下室底板.
地下一层非机动车库
(1)20厚1:2水泥砂浆压实抹光;
(2)80厚C20细石混凝土找坡,最薄处50厚;
(3)地下室底板.
地下室公共区域、强弱电间、设备机房
(1)砂石混凝土填充至-50米米标高;
(2)地下室底板.
地下机动车库
(1)最薄处40米米、最厚处100米米C30细石混凝土向明沟找坡,分仓缝设置按柱网居中设置;
(2)地下室底板.
住宅卫生间(室内为-0.03)
(1)最薄处10厚1:2.5水泥砂浆找坡,坡度 1%走向地漏(人防区首层下方用泡沫混凝土回填);
(2)钢筋混凝土楼板.
住宅卫生间(室内为-0.03),适用于降板区域
(1)最薄处10厚1:2.5水泥砂浆找坡,坡度 1%走向地漏;
(2)泡沫混凝土回填;
(3)1.5厚卷纸防水涂膜2度 (1.5米米),四周卷300.
(4)钢筋混凝土楼板.
住宅设备平台(完成面为-0.03)
(1)最薄处20厚,最厚处40厚1:2.5水泥砂浆找坡层及粘接层,坡度 1%向地漏;
(2)管根处浇筑微膨胀细石砼,四周250米米范围内做1.5厚聚氨酯防水;
(3)现浇混凝土楼板(-0.08).
楼梯间(室内为±0)
(1)40厚C25细石混凝土,随打随抹光;
(2)现浇钢筋混凝土楼板.
内墙面
储藏室和公共区域、强弱电间、设备机房
(1)防霉妮子批磨两遍;
(2)8厚1:2.5水泥砂浆粉刷层压实,表面压光;
(3)12厚1:3水泥砂浆打底;
(4)界面剂喷毛处理(仅混凝土、加气混凝土墙).
地下大 堂
(1)10厚1:3水泥砂浆打底;
(2)界面剂喷毛处理(仅混凝土、加气混凝土墙).
地上所有无水房间内墙
(1)8厚1:0.3:3水泥混合砂浆粉刷,分层压实;
(2)12厚1:1.4水泥砂浆打底;
(3)界面剂喷毛处理(仅混凝土、加气混凝土墙).
卫生间等有水房间
(1)刷1.5厚JS-2型聚合物水泥防水涂料2度 ,上翻1800(未干时喷细砂);
(2)5厚1:2水泥砂浆粉面,表面拉出细毛.
(3)9厚1:3水泥砂浆打底.
地上设备间
(1)15厚1:3水泥砂浆粉刷分层压实,表面压光;
(2)刷界面处理剂一道.
楼梯间
(1)乳胶漆一底一面;
(2)白色腻子批一道;
(3)8厚1:0.3:3水泥混合砂浆粉刷,分层压实;
(4)12厚1:1.4水泥砂浆打底.
大 堂、电梯厅
(1)10厚1:3水泥砂浆打底;
(2)刷界面处理剂一道.
地上分户墙
(1)8厚1:0.3:3水泥混合砂浆粉刷,分层压实;
(2)12厚水泥基无机矿物轻集料保温砂浆;
(3)刷界面处理剂一道.
顶棚
普通顶棚(住宅户内)
(1)批嵌刮平(包括找补腻子和砂纸打磨);
(2)混凝土楼板.
有防潮要求的 顶棚
(
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