工程预决算造价专业毕业答辩.pptVIP

* * * * * * * * * 答辩人：xx 浙江工商职业技术学院2006级毕业生设计答辩 建筑工程预算的设计 指导老师xx 浙江工商职业技术学院 2006级工程造价2班 叶涛涛 简 介 Synopsis 浙江工商职业技术学院 2006级工程造价2班 叶涛涛 宁波鄞州周夹村建筑预算 毕业设计答辩 一 工程概况 1、工程概况：由[宁波鄞州周夹村]投资兴建的[一期地块]；座落于[鄞州周夹村]，建筑面积：[2404]平方米， 占地面积：490 平方米；建筑高度：[17.8]米，层高[2.8]米，层数[5]层，结构形式：[框架结构]；基础类型：[独立基础]；装饰标准等。本期工程范围包括： ； 2、编制依据：本工程依据《浙江建筑工程清单计价规范》中工程量清单计价办法，根据[天一建筑设计研究院]设计的周夹村一期地块1#楼施工设计图计算实物工程量； 3、材料价格按照本地市场价计入 ：套用2009年03月信息价 4、其他需特殊说明的问题。 二 现场条件： 1、工地土质3类，地下常水位-1.5米，基础采用浅基独立础。上部结构为混凝土框架机构3级抗震。 编制依据 Basis 宁波鄞州周夹村建筑预算 毕业设计答辩 1、 建设单位提供的施工图纸（2008年11月版）及编制要求 2、《建设工程工程量清单计价规范（2003版）》 3、《浙江省建筑工程预算定额(2003版)》 4、《浙江省建筑工程节能预算定额》 5、《浙江省建设工程施工取费定额(2003版)》 6、《建设工程计价规则（2003）》 7、《建设工程工程量清单计价指引（2004版）》 8、 宁波市现行有关文件规定 9 、《建筑面积计算规范（2005）》 框 架 Scheme 浙江工商职业技术学院 2006级工程造价2班 叶涛涛 宁波鄞州周夹村建筑预算 毕业设计答辩 第一步：熟悉图纸，通过标准层和立面图对整个建筑有一个整体的认识。 第二步：细看节点，通过对各个节点的观察，使得自己对整个建筑设计的认识更加清晰。 第三步：看结构、建筑设计说明，分别了解工程的具体概况，对后面的计算工程量和取费 第四步：也是最重要的一步，计算各个项目的工程量，并且确定定额子目，为下一步套价做准备。 第五步：将计算完毕的各个分部分项工程的名称和工程量进行汇总，并标注与 定额规定不同处，套价时做换算。 框 架 Scheme 宁波鄞州周夹村建筑预算 毕业设计答辩 浙江工商职业技术学院 2006级工程造价2班 叶涛涛 第六步：依照结构图与建筑图绘制和用神机妙算抽钢筋软件计算钢筋工程量，导出料单进行打印，并将计算得出的工程量计入汇总表。 第七步：根据汇总表所填写的定额与项目，利用软件（广联达）进行套价。 第八步：本工程根据09年3月宁波信息价进行人材机信息价调整。1、土建部分综合费率：按民用建筑工程三类综合费率中值*0.8计取； 第九步：施工组织措施费暂考虑了环境保护费、文明施工费、安全设施费、临时设施费、已完工程及设备保护费、检验试验费，费率均取中值（其中文明施工费按非市区工程中值计取），税金费率按其他税率3.32%计取。 第十步：导出各信息表格，编制打印，整理装订。 设计 Devise 浙江工商职业技术学院 2006级工程造价2班 叶涛涛 宁波鄞州周夹村建筑预算 毕业设计答辩 楼梯面装修与楼梯混凝土浇捣工程量相同。 计算栏杆扶手时弯头扶手需另计，但计算整体栏杆时仍然要加上弯头工程量，定额中的扶手工程量应扣除弯头处的扶手含量。 计算楼梯投影面积时算至顶层时要加箭头出部分黑色的面积。 楼梯踏步按投影面积计算，不扣除大于50CM的楼梯井。 在计算楼梯板时应该增加楼梯板处(过道板）的工程量。 通常首层的楼梯与标准层开始数不相同，所以常用一半面积来计算。（2.4-0.24）*（5.7-1.98+0.3）*N 计算工程量时，图中有些部位的尺寸和标高不清楚的地方，应该用建筑图和结构图对照着看，比如装饰工程在计算天棚抹灰时，要计算梁侧抹灰面积，由于建筑图中不标注梁的截面尺寸，因此，要对照结构图中梁的节点大样计算。 结 果 Result 浙江工商职业技术学院 2006级工程造价2班 叶涛涛 宁波鄞州周夹村建筑预算 毕业设计答辩 结 果 Result 浙江工商职业技术学院 2006级工程造价2班 叶涛涛 在实际工作中，如果经常用到的某些标准图中的常用节点及工程做法，就因该留心记下来，诸如标准图中的门窗代号代表的项目名称，楼地面工程中的水泥砂浆楼地面、水磨石楼地面、块料楼地面及踢脚线包括的工程内容及做法，以后在其他工程