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2021建筑行业发展趋势分析 2020 年 10 月 ，十九届五中全会通过了 《中共中央关于制定国民经济和社会 发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》“十四五”规划建议中提 出拓展投资空间。 强基础、补短板、两新一重是“十四五”期间重要的投资方向。新老基建共同发 力 ，构建系统完备、高效实用、智能绿色、安全可靠的现 化基础设施体系。 实施乡村建设行动 ，推动区域协调发展 ，推进以人为核心的新型城镇化 ，实施 城市更新行动等。 这些都给建筑业带来广阔的市场 ，建筑业仍有增长空间。 不过 ，另一方面建筑业发展明显分化 ，市场竞争日益激烈 ，行业整合重组加速 进行 ，企业发展不进则退。 一、建筑行业整体的发展趋势分析 1 、 多 样 性 和 业 化 房地产到基础设施 ， 国内到国外 ， 一个领域到整个领域 ， EPC 到 PPP ， 单一企业到工业城镇、 销售到自持物业 ，建筑业正在向多行业 ，多区域转 移、及更多业务发展。 我们可以看到 ，各建筑行业的龙头企业都在密切关注综合布局和多元化发展 ， 并促进业化的出现。 所有业领域都要求业企业提供服务 ，并与多元化和业化共存。这将使行业朝着 T 型发展的两个不同深度发展。 2 、 数 据 才 是 能 力 2019 年开始 ，架构和大数据的应用正在缩小和缩小这些多重故障;人工智能 引发了全球范围内的新一轮竞争 ，数据功能已经重新定义 ，并且这一系列的变 化还在继续。 数字技术还将继续渗透到建筑的各个方面 ，彻底改变建筑与建筑物和建筑物交 互的方式 ，在新的经济模型中打破真实建筑物与虚拟建筑物之间的界限。 3 、 财 务 能 力 和 运 营 活 力 在过去的很长一段时间里 ，在组织快速发展的基础上 ，许多组织继续依靠增长 率在新市场、新资源、中寻找新的机会 ，以达 组织追求快速发展的目标。 当这种速度开始减慢或减慢时 ，原始的广泛发展将朝着良好的发展努力。另外 ， 实际建设是金融。 当资本成为该行业的重要资源时 ，财务能力和现金流量将成为评估企业质量的 重要指标。 该行业原本是各种资格的 ，不久的将来该国将不断削弱该标准 ；这种更复杂 ， 更持久的测试要求公司继续保持业务活力。 4 、 资 格 和 企 业 信 用 体 系 资 格 的重 要 性 通过企业信用评估取代原来的企业资格 ，通过未来区块链技术的应用 ，将取代 企业信用。 这时 ，业务操作要求的要求和企业风险控制体系的建立得 了增强。低价投标 必须包括绩效保险和质量保险 ，并引入第三方服务以加强监督和责任。 5 、 劳 动 和 生 产 关 系 的变 化 劳动力的老龄化和过去的人口红利使我们看到 ，建筑业最初的低成本已经不复 存在。 从 2019 年起 ，劳动服务将进入社会保障体系 ，原有的劳动成本和劳动收入保 障方式将逐步发生变化。 提高生产力和减少对劳动的依赖将成为未来建筑业的想法。工厂工业化和现场 工业化将打破平衡 ，重新定义生产关系 ，这将成为改变劳动力供给的重要途径。 6、技术向传统建筑业的转变 BIM、GIS、云计算、大数据、人工智能、3D 打印、物联网、机器人等技术将 为传统建筑行业带来巨大变化。数字建筑将建造从设计、到运营和维护的建筑。 数字化设计、所有者、建立、供应链 ，以创建新的数据协同效应 ，将有效率更 高的、更好的、更多的协 平台来进行建筑服务。 建筑业占国内生产总值的 16％ ，对国民经济影响很大。 在总量不再迅速增长的新常态下 ，传统业务和赚钱模式将受到挑战 ，原始的 益格局将发生变化 ；尽管外部市场存在不确定性 ，建筑业仍是中国的支柱产业 ， 也是“一带一路”中国建设的核心支撑。 建园建筑公司为加快企业转型 ，赋予新的建造方式和组织方式。通过品牌效应 ， 吸附和带动其他中小企业入驻 ，推动产业链上下游集群集聚。 实现以建园建筑公司为驱动 ，带领区域产业转型升级的 益模式。 汇集多个产业资源塑造了“互联网+建设、金融+建设、投资+建设”的战略布局 ， 推动“各个角落”产业创新发展 ，引领经济转型升级。 二、细分市场的发展趋势分析 1、基建投资温和回暖 随着基建补短板政策陆续出台，基建投资增速触底反弹，自2018 年 9 月起保 持弱复苏态势。 2019 年 9 月国家提前下达部分 2020 年新增专项债限额 1 万亿元，且明确规定 不得用于土地储备和房地产相关领域，全年投向基建的专项债占比有望提高至 60%，叠加项目最低资本金比例由25%下调为 20%，专项债