土地混合使用现状困境及对策探讨——谈基本功用、和谐、活力三层目标的构建 .docx

摘要 理论上土地混合使用、复合使用、混合使用开发等概念混淆不清，实践中大量计划性混合使用与非计划性混合使用促成我国城市建成区的实体空间，导致土地混合使用核心本质的缺失。在明确土地混合使用概念、特征和内涵的基础上，应建立基本功用、和谐、活力三层价值目标，采取政府主导、市场调节的路径进行引导，才能实现土地混合使用的本质目标。 [关键词]土地混合使用；基本功用；和谐；活力 自《马丘比丘宪章》对《雅典宪章》提倡的“功能分区”理论进行反思以来，土地混合使用便逐步成为追求城市有序、综合、多功能环境的手段之一。混合开发的模式在美国20世纪80年代后期已经逐渐被视为首要的城市开发形态，在20世纪90年代中期达