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厂房租赁合同 厂房租赁合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双 方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合 同，承诺共同遵守。 1.甲方必须保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，甲方针 对乙方对该房屋的的出租行为完全合法有效，且不会损害乙方及任何 第三的合法权益。 2.除乙方外，甲方不得将附近的、可能对乙方经营造成竟争的房 屋再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人。 3.甲方变更包括但不限于其名称、法定代表人、住所地等，必须 在变更后 日内书面通知乙方，本合同对甲方变更后的主体依 然具备法律效力。 4.甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明 （营业执照、税务登记证、法人身份证）等文件。如房屋抵押给第三 人，应由第三人提供允许甲方出租的证明文件，乙方应提供身份证明 文件、营业执照，双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供 本次租赁使用。 5.出租房屋坐落地点及设施情况： 5.1、甲方将其拥有的位于 的房屋（以 下简称该房屋）租给乙方使用，房屋面积为 平方米。 5.2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外 该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁 期满交还该房屋的验证依据。 6.房屋用途： 该项房屋用途为 乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意不擅自改变该房屋的用途。 7.租赁期限、交付时间 7.1、房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日 共计 年 个月，交房期为 年 月 日，计 租期从 年 月 日开始。计租期前为装修期，装修期不计 租金。 7.2、租赁期满，甲方有权收回房屋 乙方有意继续承租的，应 提前 日向甲方提出书面续租要求 征得甲方出租意愿后双 方重新签订房屋租赁合同；甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同 等条件下，乙方享有优先承租权。 8、租金、支付时间及方式 8.1、租金标准： 元/ （勾选：月□/季□）年 租金总计： 元（大写： ） 8.2、该房屋租金 年不变，自第 年起，双方可以协 商对租金进行调整。有关调整方案为：或另行约定。 8.3、租金支付时间：该房屋租金按（勾选：月□/季□/半年□/ 年□）支付一次，自本合同生效之日起日内支付第一笔租金，以后每 期租金支付时间为上一（勾选：月□/季□/半年□/年□）终结前日、 以甲方实际收到为准。 8.4、乙方应按 8.3 约定的时间向甲方支付租金。乙方若逾期支 付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的 支付滞纳金。 拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际使用日 交纳租金并承担违约责任。 8.5 双方均同意按 (银行转帐□/承兑汇票□/现金□/其他□)方 式支付租金。 8.6、甲方向乙方收取租金必须提供租赁业正规发票，每次乙方 向甲方支付租金前，甲方先向乙方开具租赁业发票后 个工 作日内乙方向甲方支付租金，如遇节假日则顺延。 9、保证金和其他费用 9.1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付 房屋租赁保证金，保证金为 元（大写： 圆 整）。保证金收取后，甲方应