办公楼安全管理协议.pdfVIP

租赁安全协议 出租方： （简称甲方） 承租方： （简称乙方） 乙方租赁甲方办公楼二、三层、职工食堂、小餐厅经营餐饮服务。在租赁期 间，为确保甲、乙双方各自的经济利益避免遭受损失，根据国家法律法规要求， 在签订租赁合同的同时， 必须签订安全协议， 以明确安全管理责任。 为此甲乙双 方经协商制定安全协议如下： 一、甲方提供房屋供乙方承租使用，内部水、电和一切装潢由乙方负责，乙 方在租用期间，自行负责房屋一切安全工作。加强安全管理，合法经商，不得从 事非法经营或其它违法活动。 二、消防安全管理规定 1、乙方法定代表人或者主要负责人中确定一名为本单位的消防安全责 任人。消防安全责任人应当依照《消防法》规定履行消防安全职责，负责 检查和落实本单位防火措施、灭火预案的制定和演练以及建筑消防设施、 消防通道、电源和火源管理等。在消防安全责任人确定或者变更时，应当 向当地公安消防机构备案。 2 、乙方在内部装修设计和施工时，应当符合《建筑内部装修设计防火 规范》的技术标准的规定，必须经公安消防机构进行消防验收安全检查合 格后，方可使用或者开业。 3 乙方应当建立全员防火安全责任制度， 全体员工都应当熟知必要的消 防安全知识，会报火警，会使用灭火器材，会组织人员疏散。新职工上岗 前必须进行消防安全培训。 4 、乙方应当按照《建筑灭火器配置设计规范》配置灭火器材，设置报 警电话，保证消防设施、设备完好有效。 5 、乙方要按消防要求配备足够的消防器材，确保完好使用。必须确保消防 通道畅通。 同时要加大防范工作力度， 如乙方防范设施不健全或夜间防范力度不 够，以及发生火灾事故，造成财产损失由乙方负全责。 三、用电安全管理规定 1 、乙方在内部装潢，安装电器设备设施时应符合国家有关行业管理规 定，确保用电安全。若不符合要求，造成一切后果由乙方负责。 2、定期对电器设备设施安全检查保养，禁止超负荷使用电气设备。 四、乙方要坚强对本单位人员的安全教育和有关安全方面的培训， 并应建立 相关的安全管理工作责任制度，明确责任，落实到人。 五、乙方严禁存放易燃、易爆物品及化学危险品。如擅自存放和使用，造成 的一切后果由乙方负全责，即负责赔偿给甲方造成的全部损失。 六、乙方从事经营活动，必须符合安全规定，防止煤气中毒，不得用炉子直 接取暖，并设专人负责。 七、乙方在租赁期间， 有需要在租赁场所居住的职工或临时用工人员， 必须 及时报告公安部门，并接受其管理。 八、乙方应随时接受甲方及有关部门的安全检查， 对查出的问题， 甲方有权 提出责令整改意见， 乙方按甲方提出的要求进行整改， 如不按期整改或整改不彻 底，发生事故造成后果由乙方负全部责任。 九、乙方须向甲方交安全责任保证金 十、对违法上述安全规定的，甲方将对乙方进行处以 元罚款，直至解 除合同。 上述内容，甲、乙双方要共同遵守，如出现违约事项追究责任人责任。 租赁安全协议“ ”一试两份，由甲、乙双方各自存档备查。 甲方： 乙方： 年 月 日