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房屋租赁商业计划书
二零一九年十一月
XXX项目商业计划书
目录
第一章 市场分析 4
1.1 目标市场 4
1.2 市场现状 4
1.2.1 租房市场容量 4
1.2.2 线上租房市场现状 5
1.3 市场发展趋势 7
1.3.1 大学生毕业量逐增带动租房市场扩大 7
1.3.2 成都房价稳定居高，催动租房市场 7
1.4 市场痛点 8
1.4.1 租客：网上租房信源 8
1.4.2 房东：消耗精力，效率低 8
1.5 市场分析结论 8
第二章 项目介绍 9
2.1 项目简介 9
2.2 产品优势 9
2.3 主打产品简介 9
2.4 特色消费者服务 9
第三章 商业模式 10
3.1 项目定位 10
3.2 商业模式 10
3.2.1 运营模式 10
i
XXX项目商业计划书
3.2.2 盈利模式 10
第四章 战略规划 11
4.1 项目优势 11
4.2 战略目标和规划 11
4.2.1 战略目标 11
4.2.2 发展规划 11
第五章 营销渠 12
5.1 线上渠道 12
5.2 线下渠道 12
5.2.1 租进房屋 12
5.2.2 租出房屋 13
第六章 组织架构与管理团队 14
6.1 组织结构 14
6.2 管理团队 14
第七章 融资方案 15
7.1 融资需求 15
7.2 资金使用计划 15
7.3 退出机制 16
第八章 财务分析 18
8.1 财务假设 18
8.2 财务预测 19
8.2.1 收入预测 19
ii
XXX项目商业计划书
8.2.2 利润预测 19
8.2.3 现金流预测20
8.3 财务评价 20
第九章风险分析 21
9.1 项目风险识别与分析21
9.2 风险级别识别21
9.3 风险防范措施22
iii
XXX项目商业计划书
第一章 市场分析
1.1目标市场
目标群体：以年轻人为主的所有有租房需求的人。
目标区域：***。
1.2市场现状
1.2.1租房市场容量
租房意向统计
一组数据可以体现租房方面的旺盛需求，《2015年中国网民房
地产消费潜力报告》显示：不论是三四线城市，还是一二线，都有一
半的人士没有房产，选择租房。
住房情况分布
60.00%
53.30%
50.00%
41.70% 42.40%
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