K歌沐足开发经营实施计划书.docxVIP

精品文档 精品文档 PAGE PAGE8 精品文档 PAGE 范文典范参照 歌沐足保健开发经营计划书 一、市场剖析 检查目标 项目类别 收费标准（元） 提成标准（元/钟） 消费人群 头钟 时间 加钟 时间 轮 点 加 60 80 60 80 25 27 25 千 普通沐足 75 80 75 80 32 33 32 足 88 80 88 80 40 42 40 中低层人群 堂 VIP沐足 128 80 128 80 50 55 50 保健沐足 68 75 68 60 27 29 27 80 80 80 60 35 37 35 诞 85 75 85 60 39 41 39 中低层、商务 生 足疗 沐 高足 105 75 105 60 55 57 55 人群 足 城 VIP普足 88 75 88 60 40 42 40 宫廷 75 60 60 62 60 东 保健沐足 65 75 65 60 25 27 25 湖 保健推背 78 75 78 60 33 35 33 古 中低层人群 典 83 75 83 60 37 39 37 休 足疗 足 103 75 103 60 52 54 52 城 高足 根据目场所的所在位置是在城区汽车站邻近，人流量比较密集，是人 群消费的重点地段和夜生活的主要地段。从以上场所检查的数据显示人群 消费主要集合在当地休闲人仕、中等收入人群和商务（旅游）人群。而当 剖析 地只有传统沐足的经营模式，行业经营模式单调；这对开发 K歌沐足有着 先天性的优势，当地人群的消费劲亦可知足 K歌沐足开发基本条件。故开 发首家K歌沐足、定位在中档水平的成功率达 70%以上。对带动当地娱乐 行业和刺激消费，改变人们的休闲娱乐观点有积极的意义。 二、目标项目定位与技师基本提成 项目类别 收费标准（元） 提成标准（元/钟） 介绍费 备注 头钟 时间 加钟 时间 轮 点 加 （元/钟） 保健沐足 68 75 68 60 27 29 27 1 足疗 85 75 85 60 39 41 39 1.5 高足 105 75 105 60 55 57 55 1.5 K歌沐足 98 75 98 65 42 47 1 保健按摩 75 60 60 62 60 1.5 完美Word格式整理版 范文典范参照 三、目标场所楼层经营功能分区说明 楼层 功能说明 面积（平方米）房间数（间） 备注 1楼 大堂、候客区 约150 2楼 K歌、普足区 300 20 6间2人普足、6间2 3楼 K歌、普足区 300 人K歌、8间3人K歌 4楼 技师房、保健按摩区 300 5 带洗浴洗手间 5楼 保健按摩区 300 7 带洗浴洗手间 6楼 客房区 300 7 长租房 7楼 客房区 300 7 8楼 后勤区 300 办公、食堂、职工活动 合 计 2250 36 四、总投资估算 项目 投资本额 明细说明 （万元） K歌房（14间） 14.6 含点歌、音响设施、线材 电视 5 52寸：8台；42寸：12台；平均2500元/台 报钟器：32间×380元/间＝12160元； 收银、钟房系统 4 电脑：6台×2500元/台＝15000元； 软件系统：8000元；线材：4840元 布草 5 另附清单 家私设施 6.4 茶几：28×400元/＝11200元； 沐足沙发：48套×1100元/套＝52800元； 设施/维修/办证 15 消防、监控、网络、电梯、空调、热水系统、水电系 统、办证 厨房/酒吧/楼面设施 3 厨房设施：1万，酒吧设施：1万，楼面设施：1万 饰面装饰 20 大堂/办公家私 4 办公室茶台：1套；办公台：6；大堂休闲台：6套 创办费 23 前三个月装饰/筹办/试业费用（工资、租金、水电） 合计 100 完美Word格式整理版 范文典范参照 五、人员编制（经营时间： 11：00-06：00） 序号 岗 位 性别 人数（人） 月薪 全勤奖 合计 备注 01 经 理 不限 1 6000 200 6200 另加提成 02 主 管 1 3800 200 4000 03 技师导师 女 1 4000 200 4200 另加提成 04 部 长 不限 5 2500 200 13500 05 前台收银 女 2 2200 200 4800 06 服务员 不限 5 2100 200 11500 07 清洁工 女 2 2000 200 4400 08 厨师 男 1 3300 200 3500 职工福食 09 厨工 女 1 2500 200 2700 兼PA领班 10 水、电工 男 1 3000 200 3200 11 车场保安 男 1 2100 200 2300 12 会计/核数/采买 男/女 1 5000 5000 13 出纳/人事/仓管/弱电 男/女 1 6000 6000 14 履行董事