深圳二手房预约买卖及居间合同范本.docVIP

精品整理 深圳二手房预约买卖及居间合同范本 　　深圳二手房预约买卖及居间合同范本 　　深（___）居间第（___）号 　　特别提示 　　1．本合同为示范文本，各方当事人签订本合同前，应当仔细阅读合同条款和二手房购房指引（交易场所现场悬挂）的内容。 　　2．本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统” 生成，合同各方经协商，可对本合同的内容作修改、补充，修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。 　　3．买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察，对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。 　　4．为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。 　　5．买卖双方在委托他人办理房地产赎楼、过户过程中，应当仔细阅读所签署的公证委托书内容。对外所授权限，应当在可控范围。在办理房地产转移登记手续时，应当亲自到场，避免出现交易风险。 　　6．政府仅规定了房地产居间方佣金收取标准的上限，在房地产交易中，居间方不得超过规定标准收取佣金。 　　7．买方、卖方、居间方在本合同签订时应同时在场，以确保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。 　　8．居间方应当具有主管部门核发的备案证书和营业执照。买卖双方可