渝新花园前期物业服务合同附件.docVIP

精品整理 渝新花园前期物业服务合同附件 　　渝新花园前期物业服务合同附件 　　甲方：重庆**房地产开发有限公司 　　乙方：重庆**物业管理有限公司 　　根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规，为维护渝新花园各业主之权益及促进渝新花园的物业管理，经充分协商，共同遵守以下各项条款、享受相关权利、承担相关责任义务。 　　第一条：物业服务 　　甲方同意接受，乙方同意提供对渝新花园提供物业管理服务。 　　第二条 物业管理用房 　　按照重庆市渝新花园小区房屋面积测绘报告约定提供物业管理用房285.19平方米，具体位置见测绘报告。该物业管理用房应于房屋接管验收之日前提供乙方使用。 　　第三条 车库管理 　　双方协商甲方委托乙方对甲方自有产权部分（渝新花园车库）进行统一管理服务，收入分成按照实际收入四六分成，甲方得纯收入60%，乙方得纯收入40%（含物业管理费）。车库产生的水电等相关费用，从总收入中先行支减。 　　第四条 物业管理费 　　已经纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业（含甲方自有商业及办公部分），物业服务费用由开发建设单位自交房之日起全额交纳。 　　第五条 交接验收 　　房屋进行交接验收时，甲方应提供包括产权资料、市政验收合格资料、工程技术资料、各类设施合格证和机电订购合同等全