滨湖广场物业管理委托合同.docVIP

精品整理 滨湖广场物业管理委托合同 　　滨湖广场物业管理委托合同 　　第一章 总则 　　第一条 本合同当事人 　　委托方（以下简称甲方）：z广场大厦业主委员会 　　受托方（以下简称乙方）：z全俱物业管理服务有限公司 　　根据国家和自治区颁布的《物业管理条例》《广西壮族自治区物业管理条例》《z市物业管理暂行办法》等法律、法规，在自愿、平等协商一致的基础上，甲方将z市双拥路1-7号z广场大厦委托乙方实行物业管理，特订立本合同。 　　第二条 物业基本情况 　　物业类型：商场、宾馆、办公、住宅等及各种配套设施。 　　坐落位置：z市双拥路1-7号。 　　房屋建筑面积：约1.5万M2。 　　第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人应当和乙方履行本合同所规定的权利、义务并承担相应的责任。 　　第二章委托管理事项 　　第四条 房屋建筑共用部位的维护、保养和管理，包括：天面、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、等。 　　第五条 房屋共用设施、设备的维护、保养运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、楼内共用照明等设施设备，单元对讲安防系统、楼内消防设施设备电梯等。 　　第六条 公用设施设备和附属建筑物、构筑物的维护、保养和管理，包括室外共用照明、公用车库照明、配电房、高压、低压供电系统、加压水泵房、安防系统设施设备，室外消防设施设备，道路、室外给排