房屋建设新监理规划范本(第二版改危大工程和加入扬尘治理).docx

省城市建设工程监理 省城市建设工程监理 Sichuan City Construction Supervision Co,.Ltd 欢乐颂·豪庭项目 监 理 规 划 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 监理规划审批表 建设单位 鼎仁投资集团有限责任公司 工程项目容 本工程施工阶段（施工阶段的质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调和安全文明施工监理）的全面监理和维保期阶段监理 监理合同号 由总监理工程师 房永江 主持编制 监理规划 签 字 年 月 日 编制 人员 工程专业 参编人 工程专业 参编人 土建 邓捷成 安装 兴洪 土建 卿 审查意见： 总工办 日期： 审批意见： 公司技术负责人 日期： 目录 第一章 工程项目概况 1 工程项目特征 1 本工程项目建设实施相关单位 1 工程概况 1 计划工期 2 质量目标 2 第二章 监理工作围、容、目标 3 监理工作的围 3 监理工作容 3 监理工作目标 4 第三章 监理工作依据 6 第四章 监理机构的组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 11 监理机构组织形式 11 监理人员配备 11 项目监理机构的人员岗位职责 13 第五章 监理工作管理制度 19 项目监理部管理制度 19 项目管理制度 28 监理工作程序 36 第六章 工程质量控制 63 质量控制目标 63 质量控制原则 63 质量控制方法 63 质量控制手段 64 工程实体施工旁站监理 65 质量监理基本程序 65 质量控制监理工作的方法 67 质量控制的措施 70 工程质量控制点 76 施工工艺过程质量控制 78 各工序、隐蔽工程检查要点 82 施工试验控制要点 85 常用建筑材料质量监理措施 88 住宅工程质量的分户验收 92 夏、雨季施工控制措施 93 第七章 工程造价控制 95 工程造价控制的目标 95 工程造价控制的任务 95 工程造价控制的方法 95 工程造价控制的措施 96 现场签证的措施 97 工程预算和结算 97 第八章 进度控制 100 进度控制的目标 100 进度控制的任务 100 进度控制的方法 100 进度计划的审批 102 进度计划的检查 105 进度控制的措施 107 第九章 安全生产管理的监理工作 109 安全文明施工监理目标 110 安全文明施工监理的任务 110 安全文明施工监理方法 111 安全生产监理措施 112 、危险性较大的分部分项工程安全监理措施 116 、专家论证 119 、文明施工监理措施 127 、工程重大危险源、安全隐患及其监理措施一览表 128 第十章 合同与信息管理 135 合同管理的监理方法与措施 135 信息管理的监理方法与措施 140 第十一章 组织协调 144 组织协调的任务 144 组织协调的方法 145 组织协调的措施 145 第十二章 监理工作设施 148 第十三章 对本工程特点、难点、关键点的认识及控制 151 主体结构和基础控制 151 工程质量无四漏的控制 152 进度控制 154 工程造价控制 155 第十四章 工程质量常见问题监理控制措施 157 住宅工程质量治理重点 157 治理责任 157 住宅工程质量常见问题监理要点 158 常见质量问题专项治理监理容 159 设备安装工程分部监控要点 171 安全使用功能监控要点 177 第十五章 建筑节能工程的监理方法与措施 182 建筑节能监理依据 182 建筑节能工程监理工作流程 183 监理工作控制要点 185 监理的工作方法与措施 191 建筑节能分部工程质量验收 224 第十六章 绿色建筑监理控制要点及措施 226 16.1 绿色建筑监理依据 226 16.2. 绿色建筑监理的主要容 226 监理组织 228 绿色建筑监理方案 232 绿色建筑监理要点 233 绿色建筑监理文档 242 第十七章 扬尘治理监理控制措施 245 监理工作方法 245 监理控制措施 245 重污染天气控制措施 247 监理工作流程 247 第十八章 我公司为建设单位提供资料 249 附录 D 单位用表 249 第一章 工程项目概况 工程项目特征 工程项目名称：“后花园四期城市商业广场” （ 1、2#楼） 工程建设地点：市郫都区犀浦镇万福村 4.5 社； (3) 工程建设面积： 54298.59 平方米； 本工程项目建设实施相关单位 建设单位： 圣沅投资有限责任公司； 设计单位： 卓创国际工程设计； 勘察单位： 省川建勘察； 监理单位： 省城市建设工程监理； 施工单位： 省崇州市建筑安装工程有限责任公司； 工程概况 本工程为民用建筑， 建筑高度 1#楼高 80.5 米、2#楼高 79.5 米，结构形式为剪力墙结构； 建筑工程等级： 1级。 抗震设防烈度： 7 度 防