2021年监理工程师《交通三控（费用控制）》学习笔记-第三章投资估算、概预算与竣工决算.pdfVIP

2021 年监理工程师《建设工程目标控制（交通）》 公路工程费用与进度控制 第三章 投资估算、概预算与竣工决算 第一节 公路工程总投资构成与计算 一、公路工程投资与投资测算体系 1.公路工程投资 根据不同阶段投资额的作用和精度要求不同：投资估算、设计概算、施工图预算、施工预算、投 标报价、工程结算和竣工决算 7种测算方式。 2.投资测算体系 （1）投资估算 指在投资前期（项目建议书、可行性研究报告）阶段，建设单位编制的经济文件。 （2）概算 概算又分为设计概算和修正概算两种。设计概算是指在初步设计或技术设计阶段的经济文件。 （3）施工图预算 设计单位在施工图设计阶段编制施工图预算。 （4）施工预算 施工预算是施工单位进行成本控制与成本核算的依据。 （5）报价 报价是由投标单位根据招标文件及施工定额编制的造价文件。 （6）工程结算 器材采购、劳务供应、施工单位已完工程点交和可行性研究及设计任务的完成等经济活动而引起的 货币收支行为。 （7）竣工决算 竣工决算是指在建设项目完工后竣工验收阶段，由建设单位编制的建设项目从筹建到建成投产或使 用的全部实际成本的技术经济文件。 二、公路工程投资额的构成与计算 1.公路工程投资额构成 公路工程投资总额：公路工程造价、运营费用。 公路工程造价：建筑安装工程费、土地使用及拆迁补偿费、工程建设其他费、预备费、建设期贷款 利息组成。 运营费用：管理、维修保养、大中修、技术改造等支出的费用。 2.公路造价的组成 （1）建筑安装工程费费：直接费、设备购置费、企业管理费、措施费、规费、利润、税金、专项 费用。 1）直接费：人工费、材料费、施工使用费。 2）设备购置费 3）措施费：冬季施工增加费、雨季施工增加费、夜间施工增加费、特殊地区施工增加费、行车干 扰工程施工增加费、施工辅助费、工地转移费。 4）企业管理费：基本费用、主副食运费补贴、职工探亲路费、职工取暖补贴、财务费用。 5）规费：养老保修费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、住房公积金。 6）利润 7）税金 8）专项费用：施工场地建设费、安全生产费。 （2）土地使用及拆迁补偿费 （3）工程建设其他费 第 1页 1）建设项目管理费：建设单位管理费、建设项目信息化费、工程监理费、设计文件审查费、竣（交） 工验收试验检测费。 2）研究试验费 3）建设项目前期工作费 4）专项评价（估）费 5）联合试运转费 6）生产准备费：工器具购置费、办公和生活用家具购置费、生产人员培训费、应急人员培训费、 应急保通设备购置费 7）工程保通管理费 8）工程保修费 9）其他相关费用 （4）预备费：基本预备费、价差预备费 （5）建设期贷款利息 第二节 公路工程投资估算与概、预算 一、投资估算与概、预算的作用 （一）项目建议书投资估算的作用 投资估算是在投资决策过程中，对建设项目的投资数额进行的估计，它具有以下几方面的作用： （1）拟建项目是否继续进行的依据之一。 （2）审批项目建议书的依据。 （3）审批建设项目可行性研究报告的依据。 （4）国家编制中长期规划和保持合理投资结构及决定国民经济计划中基建比例的依据。 （5）制订资金筹措计划，控制投资限额的依据。 （二）工程可行性研究报告投资估算的作用 （1）是项目建设投资决策的依据。 （2）是公路建设项目的经济评价的依据。