XXXX0215_长沙_凌峻房地产沈阳市五洲商业广场营销策划.docxVIP

PAGE 五 洲 商 业 广 场 营销筹谋方案 凌峻房地产筹谋推广机构 二零零三年十二月 目 录 计谋篇 －、前言 二、项目检视 1、市场深度阐发 2、目标群体阐发 3、项目定位 ●产物定位 ●市场定位 ●形象定位 三、核心思考 1、租金与售价 2、业态变与稳定 3、销售与招商 4、永续经营之道 5、操盘时机掌握 四、筹谋目标 1、销售目标 2、招商目标 3、生长目标 五、营销筹谋根本原则 六、项目“永续经营工程” 筹划篇 一、销售方案 1、销售阶段分别及预测 2、项目整体代价计谋 3、付款方法 4、种种促销及优惠步伐 二、招商方案 1、项目整体招商原则 2、招商范畴及品牌控制 三、销售治理 1、销售组织机构及本钱 ●组织机构 ●鼓励机制 2、销售文书准备 四、告白计谋 1、告白整体计谋 2、告白语 3、各阶段推出筹划 4、用度预算及分派 5、媒介摆设 6、开盘前告白进程 7、告白效果评估  策 略 篇  前 言 沈阳的商业市场正处于一个快速生长的成恒久，我司将凭据市场生长情况，以全新商业地产的生长模式，贯串整个项目的事情历程。力求紧密结合五洲商业广场销售力的特质与优势，积极地探求营销推广计谋以促成良好的销售业绩。同时，我们将尊重市场，尊重消费者，尊重商家，实现生长商的预期目标与项目的可连续性生长，最终实现企业、商家、投资者等三方利润的最大化。  项 目 检 视