青岛市住房公积金网上营业厅个人专业版操作手册.docVIP

青岛市住房公积金网上营业厅 个人专业版操作手册 青岛市住房公积金管理中心 目录 TOC \o 1-4 \h \z \u 一、 前言 4 1.1. 网厅功能简介 4 1.2. 网厅系统特点 4 二、 在线开通 5 2.1. 登录界面【在线开通专业版】 5 三、 系统登录 6 3.1. 登录方式简介 6 3.2. 密码修改 7 四、 个人专业版网厅功能结构 8 五、 归集业务查询 9 5.1. 个人公积金资料 9 5.2. 公积金缴存信息 10 5.3. 个人提取信息 10 六、 归集业务办理 11 6.1. 自由职业者缴存 11 6.1.1. 单据登记 11 6.1.2. 联名卡结算 12 6.1.3. 聚合支付结算 13 6.1.4. 单据删除 14 6.2. 个人提取 15 6.2.1. 提取登记 15 6.2.1.1. 退休提取登记 15 6.2.1.2. 公积金贷款提取登记 16 6.2.1.3. 商业贷款提取登记 17 6.2.1.4. 完全丧失劳动能力提取登记 19 6.2.1.5. 与本市单位终止劳动关系未再就业2年以上提取登记 19 6.2.1.6. 低保提取登记 20 6.2.1.7. 租赁本市住房（定额8400）提取登记 20 6.2.1.8. 非本市户籍职工离职且封存满半年提取登记 22 6.2.2. 申请支付 23 6.2.3. 支付检查 23 6.2.4. 取消结算 23 6.2.5. 单据删除 24 6.3. 借记卡变更 24 6.4. 异地转入申请 25 6.5. 自由职业者开户 27 七、 贷款业务查询 28 7.1. 开发商楼盘信息 28 7.2. 二手房评估机构信息 29 7.3. 贷款合同信息 30 7.4. 办理流程及所需材料 33 7.5. 贷款政策查询 34 7.6. 配偶内转还款授权查询 35 八、 贷款辅助功能 35 8.1. 贷款额度计算 35 8.2. 还款计划试算 36 8.3. 提前还款、期限变更计算 37 8.4. 提前结清计算 38 8.5. 贷款逾期查询 39 九、 贷款业务办理 39 9.1. 商品房预申请登记 39 9.2. 二手房预申请信息登记 42 9.3. 贷款还款 45 9.3.1. 逾期还款 45 9.3.2. 提前部分还款 49 9.3.3. 提前结清 52 9.4. 缩短期限 54 9.5. 配偶内转还款授权 57 9.6. 贷后变更管理 58 9.6.1. 预抵押转抵押变更申请 58 9.6.2. 地址变更申请 61 十、 客户服务 65 10.1. 修改手机号 65 10.2. 短信定制 66 十一、 业务预申请 66 11.1. 出国出境定居 66 11.2. 承租本市公共租赁住房提取 70 11.3. 职工本人或直系亲属患重病、大病提取 74 11.4. 购买本市住房提取 76 11.5. 老旧小区改造提取 78 11.6. 加装电梯提取 83  前言 网厅功能简介 青岛市住房公积金网上营业厅（以下简称网厅）是在延续上一代网上平台系统功能的基础上，新开发的一套业务处理系统，新的网厅系统业务覆盖面更广、业务办理效率更高。 个人普通版网厅根据不同的用户类别，新的网厅系统划分为不同的版本，如图1.1 -1所示。 个人普通版网厅 个人用户 个人用户 个人专业版网厅 个人专业版网厅 单位用户 单位版网厅 单位用户 单位版网厅 房开公司用户 房开公司版网厅 房开公司用户 房开公司版网厅 中介机构用户 中介机构版网厅 中介机构用户 中介机构版网厅 图1.1 -1 网厅用户类别及对应版本 其中，个人用户可以登记个人普通版和个人专业版。个人普通版与个人专业版的区别在于，前者不用到中心柜台签定协议，相应地其功能也比后者简单。 注意：本文档主要描述个人专业版网厅的功能及个人用户登录个人专业版网厅的操作流程。 网厅系统特点 自主办理，流程简化 个人用户自主申请、办理自己的日常公积金业务，业务提交启用后直接生效，无需管理中心业务人员审核。 在线结算