建设工程招标投标制度建筑工程企业管理人员相关法律法规知识教学PPT课件.ppt

建设工程质量保修制度 工程质量保修书 保修范围和最低保修期限 保修责任 第六章 工程强制性标准制度 第一节 工程建设标准的分类 第二节 工程强制性标准的实施与监督管理 第一节 工程建设标准的分类 我国工程建设标准的基本法律体系 一、我国工程建设标准的基本法律体系 二、工程建设标准的分级 国家标准 行业标准 地方标准 企业标准 三、工程建设强制性标准和推荐性标准 第二节 工程强制性标准的实施与监督管理 一、工程强制性标准的实施 必须执行—鼓励采用 二、实施工程强制性标准的监督管理 机构 检查内容 第十章 建设工程施工 合同范本体系 根据有关工程建设施工的法律、法规，结合我国工程建设施工的实际情况，并借鉴了国际上广泛使用的土木工程施工合同（特别是FIDIC土木工程施工合同条件），建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日发布了《建设工程施工合同（示范文本）》（以下简称{施工合同文本}）。{施工合同文本}是对建设部、国家工商行政管理局1991年3月31日发布的《建设工程施工合同示范文本》的改进，是各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路管理的施工和设备安装合同的样本。  　　《施工合同文本》由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，并附有三个附件：附件一是《承包人承揽工程项目一览表》、附件二是《发包人供应材料设备一览表》、附件三是《工程质量保修书》。 《协议书》是《施工合同文本》中总纲性的文件。虽然其文字量并不大，但它规定了合同当事人双方最主要的权利义务，规定了组成合同的文件及合同当事人对履行合同义务的承诺，并且合同当事人在这份文件上签字盖章，因此具有很高的法律效力。 　　考虑到建设工程的内容各不相同，工期、造价也随之变动，承包、发包人各自的能力、施工现场的环境和条件也各不相同，《通用条款》不能完全适用于各个具体工程，因此，配之以《专用条款》对其作必要的修改和补充，使《通用条款》和《专用条款》成为双方统一意愿的体现。《专用条款》的条款号与《通用条款》相一致，但主要是空格，由当事人根据工程的具体情况予以明确或者对《通用条款》进行修改补充。 　　《施工合同文本》的附件则是对施工合同当事人的权利义务的进一步明确，并且使得施工合同当事人的有关工作一目了然，便于执行和管理。 第一节 《建设工程施工合同》（GF-1999-0201)应用 特点：特殊性、长期性、复杂性 组成： 《协议书》 《通用条款》 《专用条款》附件 《协议书》的应用 《通用条款》的应用 《专用条款》的应用 合同涉及的有关各方 合同当事人：发包人、承包人 工程师：发包人委托的监理 发包人派驻代表 工程师易人 建设施工合同的订立 工期 合同价款 计价方式：固定价格合同 可调价格合同 成本加酬金合同 合同文件的组成 订立合同是已形成的文件p159 合同履行过程中形成的文件 有关工程的洽商、变更等书面协议或文件 发包人和承包人的工作 P164 P165 材料和对设备供应 担保和保险 解决合同争议的方式 《建设工程施工合同》（GF-1999-0201) 组成：《协议书》、《通用条款》、《专用条款》 《协议书》主要内容： 确认合同主要内容 确认合同主要部分 确认合同主体双方并签字盖章 承诺履行双方各自义务 协议书内容 工程概况 工程承包范围 合同工期 质量标准 合同价款 组成合同的文件 词语含义 质量保修 合同价款支付 合同生效 通用条款（一） 词语定义及合同文件 词语定义 合同文件及解释顺序（p159） 语言文字和适用法律、标准和规范 图纸 通用条款（二） 双方一般权利和义务 工程师 工程师的委派和指令 项目经理 发包人工作 承包人工作 通用条款（三） 施工组织设计和工期 进度计划 开工及延期开工 赞同施工 工期延误 工程竣工 《建筑施工企业管理人员相关法规知识 》 第三章 建设工程招标投标制度 第一节 建设工程招标投标概述 第二节 建设工程招标 第三节 建设工程投标 第四节 建设工程开标、评标、中标 第一节 建设工程招标投标概述 《建筑法》第19条 招标发包、直接发包 建筑工程的订立 邀约（招标）、承诺（投标） 招标人、投标人、招标代理机构、评标委员会 工程建设项目招标 工程建设项目招标规模标准 可以不进行招标的项目范围 公开、公平、公正和诚实信用原则 第二节 建设工程招标 招标必备条件 P26 招标方式