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建筑工程承包标准合同通用标准范本 建筑工程承包标准合同通用标准范本 建筑工程承包标准合同通用标准范本 工程 合 同 精品文档 合 同 第一部分 协议书格式 发包人（全称） （简称甲方） 承包人（全称） （简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法例，按照同等、自发、公正和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项磋商一致，订立本合同。 一、工程概略 工程名称：工程 工程地址： 工程内容： 工程立项批准文号： 资本根源：自筹 二、工程承包范围 承包范围：内部装饰装饰改造施工 三、合同工期 动工日期：以动工报告为准（拟动工日期为 年 月 日） 竣工日期： 以竣工报告为准 合同工期总日历天数 天。 四、质量标准 工程质量标准：切合国家查收合格标准 五、合同价款 金额（大写） ： 元( 人民币 ) ￥ ： 万元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、本合同专用条款 3、明确双方权利、义务的纪要、协议 4、本合同通用条款 5、投标书、招标文件和中标通知书 6、施工图纸 7、标准、规范及有关技术文件、技术要求 . 精品文档 8、工程估算书 双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义 相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内肩负工程质 量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应该支付的 款项。 十、合同生效 1、合同订立时间： 年 月 日 2、合同订立地址： 3、本合同双方约定自双方署名盖印之日起生效。 4、发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 5、电 话： 电 话： 6、开户银行： 开户银行： 7、帐 号： 帐 号： . 精品文档 第二部分 通用条款 此部分采用《建设工程施工合同》范本（ GF-1999-0201）中《第二部分 通用条款》 第三部分 专用条款 一、词语定义及合同文件 合同文件及解释次序 合同文件组成及解释次序：按合同通用条款 2 语言文字和适用法律、标准及规范 本合同除使用汉语外，还使用 _____/___________语言文字 3.2 适用法律和法例 需要明示的法律、行政法例：按国家和地方法律、行政法例有关规定 3.3 适用标准、规范 适用标准、规范的名称：国家和地方现行的有关标准、规范 发包人提供标准、规范的时间： __________/____________ 国内没有相应标准、规范时的约定： ______/___________ 图纸 二、双方一般权利和义务 工程师 5.1 不推行监理的，工程师职权： ___________________ 项目经理 姓名： 职务：项目经理 姓名： 职务：项目副经理 发包人工作 8.1 发包人应按约定的时间和要求达成以下工作： 施工场所具备施工条件的要求及达成的时间：动工前将障碍物消除 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场所的时间、地址和供给要求：动工前水、电线路接至场所且装表计量，费用由乙方缴纳（水、电费按实支付） 施工场所与公共道路的通道开通时间和要求：动工前负责施工场所平整、道路畅 通 工程地质和地下管线资料的提供时间：招标前提供 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和达成时间：动工前办妥一切动工手续 水平点与坐标控制点交验要求： 按施工图由发包人、承包人、监理现场交验，承包人须仔细复验保证其正确性 . 精品文档 图纸会审和设计交底时间：中标后再确准时间 协调办理施工场所周围地下管线和周边建筑物、构筑物（含文物保护建筑） 、古树名木的保护工作：由甲方会同有关部门协调办理 双方约定发包人应做的其余工作：按动向控制施工进度，协调有关事宜 发包人委托承包人办理的工作：双方视现场情况办理 承包人工作 9.1 承包人应按约定的时间和要求，达成以下工作： （1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人达成的设计文件提交时间： 同通用条款（2）应提供计划、报表的名称及达成时间： （3）肩负施工安全捍卫工作及夜间施工的责任和要求： 乙方按照规定负责施工现场的安全捍卫工作及施工照明，负责施工人员的治安教育 和管理工作。由此发惹祸故，均由乙方负责，夜间施工开三停二的费用由乙方支付。 。 （ 4）向发包人提供的办公和生活房子及设备的要求：无 （5） 需承包人办理的有关施工场所交通、环卫和施工噪音管理等手续： 由乙方办理有关手续，并肩负所需费用，造成罚款也由承包方肩负 （6）已完工程成品保护的特殊要求及费用肩负： 由承包方负责工程成品保护，并肩负保护费用 （7）施工场所周围地下管线和周边建筑物、构筑物 ( 含文物保护建筑 ) 、古树名木的保护要求及