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编号： YB-HT-001703 以租代售物业租赁协议 Agreement on lease of property 甲 方： 乙 方： 签 订 日 期： 年 月 日 精品文档 / Word 文档 / 文字可改 编订： YunBo Network 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-001703 以租代售物业租赁协议 说明：本协议书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益，在合同期限内按照 合同约定或者依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读 条款。 出租人： ______房地产有限公司 （下称甲方） 法定代表人： _______________________________ 职 务： ____________________________________ 法定地址： _________________________________ 邮政编码： _________________________________ 电 话： ____________________________________ 传 真： ____________________________________ 承租人： _____________________（下称乙方） 住 所： __________________________________ 邮政编码： _________________________________ 电 话： ____________________________________ 传 真： ____________________________________ 第 1 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-001703 鉴于按如下条款和条件甲方同意出租， 乙方同意承租之物业， 甲、 乙双方根据有关规定，经友好协商，与 _____年 _____月 _____日 订立本租赁合同书（下称本合同） 。 第一章 出租之物业 第一条 出租物业之坐落 甲方同意出租， 乙方同意承租坐落于 _____区 _____座之物业 （下 称该物业）。该物业之平面图简本合同之附件一。 第二条 该物业之面积 该物业之建筑面积为 _____平方米，土地使用面积 _____平方米 （含共有共用面积） 。 第三条 该物业之装修及设施状况 该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。 第四条 该物业之用途 乙方租赁该物业，用于 ______________________________ 。 第二章 租赁期限 第五条 该物业之租赁期限为 _____年，自 _____年 _____月 _____ 第 2 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-001703 日（下称起租日）起，至 _____年 _____月 _____日（下称止租日） 止。 第三章 该物业之交付 第六条 交付与签收 甲方应与起租日前 _____天，即于 _____年 _____月 _____日向乙方 发出书面出租交付通知， 交付手续符合本合同要求之该物业。 乙 方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。 第七条 承诺与保证 甲方在签署本合同及乙方交付该物业。 不可撤销地向乙方承诺并 保证： （一）甲方开发该物业之法律手续齐备。 （二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、 决定查封或者其 他形式的限制。 （三） 甲方系该物业之唯一、合法的所有权人，且该物业之权 属无任何争议。 （四） 该物业之开发、建设符合法律规定，符合安全标准，并 第 3 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-001703 符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁 之使用要求。 （五） 乙方承诺同意与本合同租赁期限内，甲方有权对该物设 置抵押。 第四章 租紧急其它费用 第八条 租金及物业管理费 （一） 乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管 理公司（下称物业管理公司）交付物业管理费。 （二）本合同签订当日，乙方向甲方交付租金押金 _____元。 甲、乙双方商定， 该物业租金之交付标准与方式详见本合同之附 件三（以租代售付款表） 。该物业之物业管理费（与市政设施使 用费以下由合称为其它费用）标准为每建筑平方米 __________ 元/ 月（甲方有权根据有关主管部门的审批进行调整） 。首期租金 与物业管理费于 _____年 _____月 _____日分别向甲方和物业管理 公司交付。 乙方并同意在付清首期租金与物业管理费同时， 向物 业管理公司支付相当于 3 月的