外墙外保温工程质量控制要点.pptxVIP

外墙外保温工程质量管理讲座 二OO九年九月 主要内容一、外墙外保温工程发展概况及文件出台背景二、外墙外保温工程存在的突出问题三、外墙外保温工程质量控制要点及管理要求我市保温工程发展概况内保温→外保温，50% →65%目前主要应用的保温体系： 聚苯板薄抹灰外墙外保温系统 大模内置保温板现浇混凝土外墙外保温系 聚氨酯硬泡外墙外保温系统聚苯板薄抹灰外墙外保温系统大模内置保温板现浇混凝土外墙外保温系统文件出台背景质量现状不容乐观，已经出现开裂、渗漏、脱落等问题质量行为不规范、质量管理不到位外墙观感质量下滑，严重影响工程观感质量评价（装饰装修工程中占21％） 原因分析开发商压价引发保温市场无序竞争：低价位竞标引发施工中使用劣质材料、偷工减料。一些“无良”保温施工单位不按照规范图集及规范性文件要求施工。监理人员责任心不强，疏于管理。 质量形势严峻，已经到了非抓不可的地步几处较大的变化外墙外保温工程必须在脚手架上施工，不得使用吊篮施工。外墙外保温工程纳入总承包单位管理。外墙外保温工程施工前墙体表面必须进行整体找平处理。条粘法粘贴，粘结面积不得小于80％。近期巡查工程情况粘贴面积不达标粘贴面积不足接缝离开角部距离达不到20cm苯板燃烧性能不达标包装袋上未注明生产日期及批号挤塑板粘贴面积严重不足门窗洞口、雨蓬等终端部位网格布未进行翻包网格布与挤塑板粘贴不牢固首层墙面未加铺一层玻纤网首层加强型抹面浆层的厚度严重不足窗台保温抹面层厚度不足，局部破损勒脚部位玻纤网未翻包首层墙加铺一层玻纤网并设置护角条苯板接缝离开角部距离达不到20cm未做滴水处理抹面层开裂外墙渗漏挤塑板脱落挤塑板脱落2006年5月鲁能领秀城火灾现场 三、质量控制要点及管理要求控制要点管理要求基层处理刷界面剂一道预粘板边翻包网格布配专用粘结砂浆粘贴聚苯板打磨找平、清扫挤塑板面刷界面剂一道配聚合物砂浆抹聚合物砂浆埋贴网格布钻孔及安装固定件抹聚合物砂浆、验收填背衬、密封膏配专用面砖粘结剂粘贴面砖清理饰面层保温系统施工流程图基层处理尤其要注意对拉螺栓孔、脚手架拉结点及脚手架眼进行可靠封堵 对拉螺栓孔封堵剔除对拉螺栓孔塑料管用干硬性砂浆填实刷防水涂料文件对基层的要求 外墙外保温工程施工前墙体表面必须进行整体找平处理。基层应坚实、平整，表面应清洁，无油污等妨碍粘结的附着物。空鼓和疏松部位应剔除并找平。找平层应与墙体粘结牢固。 外保温粘贴前应对基层进行检查，并办理相关隐蔽工程验收。为什么必须进行整体找平处理？1、“虚粘”影响保温系统的联结安全，进而影响系统的耐久性。2、我市混凝土结构表面平整度通常达不到5mm的要求。3、条粘法对基层平整度要求高。4、脱模剂很难清除，形成隔离层。基层不平，通过调整聚苯板厚度找平，存在一些弊端胶粘剂保温板应采用满粘或条粘法粘贴，粘结面积不得小于80％。 涂抹胶粘剂厚度不应小于10mm，涂抹胶粘剂后应用凹凸专用刮板摊平刮成条形，粘贴在墙面上时胶粘剂压实厚度应控制在3～5mm，贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的胶粘剂。保温板粘贴面积不足虚粘条粘法（框）条粘法—粘贴面积80%条粘法的优势较大的粘贴面积有助于提高保温系统的耐久性，大量减少空腔有助于提高系统的防火性能。相对于点框粘法，粘贴面积更容易控制。保温板的粘接分布均匀，受力一致。可维修性强，不容易串水。工人便于操作，管理人员便于管理。聚苯板除检查合格证、检测报告外，现场各方应对聚苯板的几何尺寸、表面平整度、表观密度、燃烧性能等进行检查验收。施工现场可检查的项目试验项目性能指标EPS板XPS板表观密度涂料饰面18~2225~35面砖饰面≥20燃烧性能分级不低于E级陈化时间自然条件≥42天≥28天蒸汽（60℃恒温）≥5天施工现场可检查的项目试验项目允许偏差厚度≤50±1.5＞50±2长度±2宽度±1对角线差±3板边平直±2板面平整度±1√√×√√顶部阳台顶板、底部阳台楼板、阳台栏板及外挑构件均应采取保温措施√装饰线条采用与墙体保温性能相同的聚苯板施工 网格布首层墙面必须加铺一层加强耐碱玻纤网布。墙的阴阳角处玻纤网布应双向绕角互相搭接，搭接宽度不小于200mm。网格布翻包处理玻纤网布在保温系统下列终端处应进行翻包处理：门窗洞口、管道或其他设备穿墙洞部位；勒脚、阳台、雨篷等系统终端部位；变形缝等需终止系统的部位；保温系统在女儿墙不连续的部位。 锚栓涂料饰面EPS板 在距地面高度20m以上应辅以锚栓固定，锚栓每平方米不应少于3个。XPS板 从首层开始采用粘锚结合方式将XPS板固定在墙面上，锚栓每平方米不应少于4个，并应在墙体转角、门窗洞口边缘的水平、垂直方向加密，间距不大于300mm。 锚栓面砖饰面 从首层开始采用粘锚结合方式将保温板固定在墙面上，锚栓应安装在玻纤网布或后热镀锌电焊网外，锚栓数量每平方米不应少于6个，靠近墙面阳角的