装饰预算概述流程讲义.pptxVIP

范菊雨;1.课程的任务 学好预算的三个关键点： ;2.与预算相关的宏观概念和知识点 ;2.1工程项目建设的分类;1.按建设性质不同分类：可划分为基本建设项目和更新改造项目两大类。 （1）基本建设项目：是指投资建设用于以扩大生产能力，或增加工程效益为目的的新建、改建、扩建、恢复的工程项目。 （2）更新改造项目：是指建设资金用于对企业、事业单位原有设施进行技术改造或固定资产更新的工程项目。 2.按投资作用分类：可划分为生产性建设项目和非生产性建设项??两大类。 （1）生产性建设项目：是指直接用于物质生产，或直接为物质生产服务的建设项目。例如，工业建设、农业建设、基础设施建设等。 （2）非生产性建设项目：是指用于满足人民物质和文化、福利需要的建设和非物质生产部门的建设项目。例如，办公用房、居住用房、公共建筑等。; 基本建设程序 ;基本建设程序 是指基本建设的整个过程中，各项工作必须遵循的先后次序。;;2.4.1 建筑装饰工程预算的概念 建筑装饰工程预算 是计算建筑装饰工程 从开工到竣工验收所需全部费用的文件。 它是根据不同设计阶段的设计图纸，各种定额和取费标准，预先计算拟建工程所需全部费用的文件。 2.4.2 建筑装饰工程预算分类 1、按建设项目所处的建设阶段分： 有设计概算、施工图预算和施工预算三类。 ;2.4.3 装饰预算的一般编制流程 ;知识目标：了解本课程的学习方法，掌握建筑装饰工程预算的作用、基本建设的相关内容、造价文件的分类。 学习要求：考察熟悉的工程，了解建筑装饰行业的现状和发展，重点分析装饰工程费用在整个工程造价中所占的比例。 能力目标：培养计量和计价的能力，团队的协作分工能力，沟通能力;3.1 建筑装饰工程预算的作用;3.2 学习建筑装饰工程预算的意义;3.3 学习建筑装饰工程预算的方法;3.4、建筑装饰工程项目造价文件;工程造价的概念 1).工程造价 ——指建设工程产品的建造价格;2）工程造价的计价特点 ;建设项目 工 程 量; (3.)方法多样性计价 方法——取决于研究对象的客观情况。 如估算、概算、施工图预算等。;1).投资估算 投资估算是指在可行性研究阶段和编制设计任务书阶段，由可行性研究主管部门或建设单位对建设项目投资数额进行估计的经济文件。 2).设计概算 设计概算是在工程初步设计或扩大初步设计阶段，根据初步设计或扩大初步设计图纸及技术文件、预算定额及有关取费标准等而编制的概算造价经济文件。工程各项费用的总和称为设计总概算（各单项工程设计概算、其他工程设计概算、预备费概算）。设计概算一般由设计单位编制。; 3).施工图预算 施工图预算是在工程施工图设计完成后工程开工前由施工单位根据施工图图纸、施工方案、工程预算定额及有关取费标准而编制的工程造价的经济性文件。 4).施工预算 施工预算是在施工阶段，根据施工图纸、施工方案、施工定额而编制的，用以体现施工中所需消耗的人工、材料、机械台班的数量标准，施工预算一般是由施工单位编制。 5).竣工结算 竣工结算是指一个（单项工程、单位工程、分部工程、分项工程）在竣工验收阶段，由施工单位根据合同、设计变更、技术核定单、现场签证、隐蔽工程记录、预算定额、材料价格、有关取费标准等竣工资料编制，经建设或委托的监理单位签认，作为结算工程造价依据的经济文件。 6).竣工决算 竣工决算是指建设项目在竣工验收合格后，由业主或委托方根据各局部工程竣工结算和其他工程费用等实际开支的情况，进行计算和编制的综合反应该建设项目从筹建到竣工投产或交付使用全过程，各项资金使用情况和建设成果的总结性经济文件。;综上所述，工程建设造价文件在不同的阶段相互之间有不同的形式和内容，具体见下图（1-2）所示。;本章小结：;小知识;我国造价工程师执业资格制度的建立 人事部、建设部人发[1996]77号文《造价工程师执行资格制度暂行规定》的颁发——是建立这项制度的标志。 造价工程师的执业资格，是履行工程造价管理岗位职责与业务的准入资格。 制度规定，凡从事工程建设活动的建设、设计、施工、工程造价咨询、工程造价管理等单位和部门，必须在计价、评估、审查 (核)、控制及管理等岗位配备有造价工程师执业资格的专业技术人员。 ;;回顾;思考一下：生成一份预算报价书的过程 ;两种计价模式并存在装饰工程领域 ;用图框箭线方式表示预算单价法、实物法、综合单价法中的全费用单价的计算流程。;2.用图框箭线方式表示预算单价法、实物法、综合单价法中的全费用单价的计算流程。;;本课程的主要任务，就是学好预算的三个关键点： 正确