上海世博会规划区控制性详细规划.docx

共享知识分享快乐 共享知识 分享快乐 卑微如蝼蚁、坚强似大象 卑微如蝼蚁、坚强似大象 中国 2010 年上海世博会规划区控制性详细规划 ( 第二版 ) 文本 （二零零七年三月） 目 录 第一部分：总则 . ..................................................... 3 第一章：总则 .......................................................... 3 第二部分：通则 . ..................................................... 4 第二章：建筑建造规划控制 .............................................. 4 第三章：综合交通规划控制 ............................................. 15 第四章：市政设施规划控制 ............................................. 21 第五章：公共配套设施规划控制 ......................................... 27 第六章：景观环境规划控制 ............................................. 32 第七章：历史保护建筑与保留建筑规划控制 ............................... 40 第八章：地下空间开发规划控制 ......................................... 43 第九章：竖向规划控制 ................................................. 48 第三部分：细则 . .................................................... 49 第十章：地块控制细则 ................................................. 49 第十一章：附则 ....................................................... 61 城市规划相关法律法规 第一部分：总则 第一章：总则  三、地位作用 《控详规划》是在规定的规划期限内参展单位等进行场地规划、建筑设计、建造和运营的依据，是指导世博会规划区发展的法定性文件。本文本与分图图则具有 同等的法律效力，两者应同时使用，不可分割。本文本与分图图则未涉及的指标， 应符合国家、上海市的有关规定。 一、编制目的 为支持 2010 年上海世博会的成功举办， 促进园区健康、有序、高效、和谐发展， 深化落实《中国 2010 年上海世博会规划区总体规划》 的理念和布局框架， 提供世博会规划区土地使用、综合交通、市政设施、环境容量等技术依据和措施，统筹规划 区的合理开发建设， 提供各个世博参展单位设计条件， 提供项目实施和管理的依据， 特制定《中国 2010 年上海世博会规划区控制性详细规划 ( 第二版) 》（以下简称《控详规划》）。 二、规划依据 《上海市城市总体规划（ 1999~2020年）》 《中国 2010 年上海世博会规划区总体规划（ 2005~2010年）》 《中国 2010 年上海世界博览会注册报告》 《上海市城市规划条例》 （2003 年 11 月） 《上海市城市规划管理技术规定》 （2003 年 11 月） 《黄浦江两岸地区规划优化方案》 （2002 年） 四、规划期限 本次控详规划期限规定自 2006 年至 2010 年。 五、规划范围 世博会规划区规划控制范围为浦西中山南路—外马路、南浦大桥—浦东南浦大桥—浦东南路—耀华路—打浦桥隧道浦东出口—克虏伯北边界—耀华支路—倪家浜 —黄浦江岸线—卢浦大桥、 鲁班路围合的区域， 用地面积约 6.68 平方公里， 其中浦东约 4.72 平方公里，浦西约 1.96 平方公里（不包括黄浦江水域面积） 。 规划区规划控制范围包括红线范围和规划协调区两部分。 红线范围面积约 5.28 平方公里（浦东 3.93 平方公里，浦西 1.35 平方公里）；规划协调区面积约 1.40 平方公里。 红线范围包括围栏区和配套区两部分， 围栏区面积约 3.28 平方公里（浦东 2.39 平方公里，浦西 0.89 平方公里）；配套区面积约 2.0 平方公里。 第二部分：通则 第二章：建筑建造规划控制 规划重点对围栏区内展馆建筑及公共活动建筑、配套区建筑和协调区建筑提出规划控制要求。 一、围栏区内展馆建筑建造 围