物业责任判断“三步法”.docVIP

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2021-07-01 发布于广西
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物业责任判断“三步法”.doc

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物业责任判断“三步法” 墙皮脱落刮坏了业主的车物业有责任吗？业主在小区散步摔倒物业有责任吗？大风把空调箱吹落砸坏了业主财物物业有责任吗？ …… 物业企业在对小区进行日常服务过程中会碰到形形色色的突发状况，这些突发状况有的属于物业责任范围，物业应当主动担责配合解决问题；有的突发状况则不属于物业责任范围，物业没必要无条件“背锅”。面对复杂多样的突发状况，物业如何判断是否需要承担责任呢？别看突发状况从表现形式上看是复杂多样的，但其责任判断是有一套内在的逻辑可寻的。今天我们跟大家介绍一种简单实用的物业责任判断“三步法”，希望帮助物业企业在发生突发状况后对自身责任的有无和大小形成一个基本的判断，