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农户土地承包流转合同范本 合同编号： 甲方出让方:________ 地 址： 乙方受让方:________ 村委会: 负责人： 为了保障双方当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规和政策规定，经双方协商同意，订立本合同。 一、 流转方式 根据现代农业发展需要，为提高耕地使用效率，实现规模经营目的，经协商将所承包经营的土地以出租形式流转给乙方。 二、流转的土地及利用现状 注：类别分别指：水浇地、旱地及坡地，土地利用现状指现种植作物或林果情况，退耕还林地在备注中注明. 三、流转期限 流转期限16年，自2021年元月1日起至2027年元月1日止。? ? ? ? 四、流转费用标准及支付时间 甲方出租给乙方的土地，根据双方核定的土地等级标准，由乙方按二轮承包责任书的定产标准，每年以原粮形式向甲方支付流转费用，或者以国家公布的最低保护价折合成人民币支付给甲方，并根据市场波动随时调整。根据以上标准及承包土地数量，乙方每年需支付给甲方小麦原粮 公斤，或一次性付给甲方补偿款 元。 以上乙方支付给甲方的原粮或折金应于每年农历八月十五日以前一次性付清。 五、甲方的权利和义务 1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。 2、不得干预乙方依法进行的生产经营活动。 六、乙方的权利和义务 1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处理权和收益权。 2、按时向甲方支付双方约定的流转费用。 3、保护耕地，不得进行掠夺性经营，不得弃耕抛荒。 4、在同等条件下，优先安排甲方在经营地务工。? ? ? ? 七、纠纷解决办法? ? ? ? 流转期内，如双方发生纠纷，先由乡农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县农村土地承包主管部门申请仲裁或向县人民法院提起诉讼。 八、双方约定的其他条款 1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，土地补偿费的发放按有关法律、法规和政策规定执行。 2、流转期限必须确定在国家规定的第二轮承包期之内。 3、合同期满后，土地流转形式按国家新的有关法律、法规、政策执行。在国家政策允许的前提下，优先流转给乙方。 九、违约责任 本合同自签订之日起生效，一经双方签字，即产生法律效力，如一方违约，违约方应向对方支付因此造成损失的2倍违约金，造成损失的，依法予以赔偿。 十、本合同如有变更或未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等效力。 十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方、镇土地流转服务机构各备案一份。 甲方代表人： 乙方代表人： 签订日期： 年 月 日 承包方甲方: 住所: 受 让 方乙方: 住所: 甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法律法规的规定，和《农 村土地承包经营权流转办法》等，本着平等协商、自愿有偿的原则，就土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。 第一条:甲方将其承包经营的 乡镇街道 村 组座落在 家庭承包地 亩以 方式，从 年 月 日起至 年 月 日止，流转给乙方，用于 。 第二条:双方权利及义务 一甲方的权利和义务 1、甲方和发包方的承包合同仍然有效，甲方应履行的义务仍由甲方承担。该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿; 2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。 二乙方的权利和义务 1、享有该土地的自主生产经营使用权及产品处臵收益权; 2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设; 3、保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害。 第三条:流转价款及支付方式、支付时间 一流转价款采取下列第 种方式计算。 1、土地流转期间乙方向甲方以现金形式支付价款。每亩每年由乙方支付 元大写金额： ;共计 元大写金额： 作为流转价款。 2、以实物方式支付。即每亩每年由乙方交给甲方 小麦、玉米或其它事物 公斤大写数额： 公斤共计 公斤大写数额 公斤作为流转金。 二流转价款采取下列第 种方式支付。 1、提前一年支付。即于上年 月 日前支付，且每年递增 %。 2、逐年支付。即于每 年 月 日之前支付，且每年递增 %。 3、一次性支付。即于 年 月 日之前全部结清流转价款。 三经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现，否则，逾期一天加罚乙方应兑付款的 %滞纳金。 第四条:违约责任 一合同期内，甲乙双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该土地的需要，