某地产经营管理制度标准化开发模式 .pptVIP

2011年;企业概况 运作模式 郊区大盘案例分析 郊区大盘经验经验借鉴 ;第一章 ;;恒大地产——战略布局;恒大地产——财务表现;第二章 ;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。*** 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。**** 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。***** 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。**** 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。***** 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。**** 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。***** 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。*** 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。**** 1、Genius only means hard-working all ones life. (Mendeleyer, Russian Chemist)? 天才只意味着终身不懈的努力。21.5.265.26.202108:3008:30:57May-2108:30 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年五月二十六日2021年5月26日星期三 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。08:305.26.202108:305.26.202108:3008:30:575.26.202108:305.26.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行5.26.20215.26.202108:3008:3008:30:5708:30:57 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Wednesday, May 26, 2021May 21Wednesday, May 26, 20215/26/2021 ? ;*;*;*;*;*;*;*;*;景观园林——突出水景元素运用，体现出欧式楼盘“景观渗透、户户有景”的设计理念。;营销推广策略总结： 价格策略 低开高走的渗透价格策略，从而给客户物近所值得得感觉 实景展示策略 在项目开盘之前将园林、会所、将半间全部展示到位，给客户视觉冲击，提升性价比，激发客户购买冲动 推广策略 高调推广，高频率高密度集中媒体轰炸，同事开盘前会邀请明星到现场助阵 精装修策略 9A级精装修，通过精装修的利润差价作为项目开发的盈利模式;*;第三章 ;项目;;总占地面积（㎡）;产品;欧式新古典风格建筑外立面;成都恒大金碧天下——户型;成都恒大金碧天下——景观实景;由于距离城区较远，项目打造丰富的配套设施，来满足整个社区的各方面需求;成都恒大金碧天下——配套设施;;配套类型;区位特征 东丽湖温泉旅游度假区，东丽之光大道北侧，欢乐谷以西 交通状况 东至黄港水库、南至津汉快速路与津汉高速联络线、西至环外快速环路、北至京津高速公 ;项目概况 总占地面积:86万㎡ 总建筑面积：120万㎡ 总户数：5500户 容积率:1.5 绿化率：45% 物业类型：小高层、高层、洋房 资源：东丽湖温泉旅游度假区 配套：铂金超五星级酒店、国际会议中心、温泉中心及贵宾楼、运动中心、商业中心、幼儿园;项目分三期开发： 共179栋（81座楼） 其中包括： 3+1情景洋房61栋（21座楼） 小高层住宅56栋（26座楼） 中高层住宅24栋（13座楼） 高层住宅38栋（21座楼） ;华贵典雅的新古典欧式风格建筑;首层;温泉中心;主要配套类型;具有仪式感的欧式园林景观;配套类型;;项目;第四章 ;利用原生态的自然