长沙阳光100武广国际项目整合推广策划方案_110PPT_XXXX年_达观机构.pptxVIP

;◇本项目如何超越阳光100国际新城？ ;◇本项目必须着眼区域整合的宏观概念进行思考，价值才能最大化。;整合推广;;一路高歌 隐忧初现;;开发商全国化：广、深、京、浙、港开发商集体涌入，长沙已成必争之地 理念全国化：开发理念、楼盘品质将在未来一到两年得到很大提升;从香港新世界、新鸿基、长江地产；到深圳万科、天健、沙河；到北京融科智地、MOMA，到杭州绿城、郡原，到国家级巨头中粮、中信、中铁，抢滩长沙，到三角洲地王拍出，长沙楼价涨声一片，涨幅惊人；;但是，长沙楼市并没有“乘胜追机”，反而出现调整迹象， 销售速度有所回落，潜在客户积累低于预期，狂奔的公牛开始稍显放慢脚步！;宏观调控的风险显著增加，银行加快收紧放贷、提高首付，尤其限价房政策正在酝酿出台明年开盘销售的项目，极有可能遭遇较强政策风险！;从大势来说，牛市仍将继续，但牛市程 度将有小范围调整，关键是政 策风险，不得不防;; 从宏观角度看武广新城;枢纽重地 城市未来;1、武广新城是基于武广高铁及其火车站的衍生品，可以说是“武广高铁拉来的新城” 2、武广新城是武广、沪昆高铁的动脉中轴； 3、轨道交通2号线和3号线将直达本区域;4、总用地面积约29平方公里。 5、区域产业定位为现代服务业、商业、居住 6、政府定位：“中南地区区域铁路客运中心和具有商务功能的交通枢纽型城市副中心” 7、是城市东大门、形象窗口，向国内外客人展