长沙南山苏迪亚诺项目核心推广.pptxVIP

;第一回 项目简述 第二回 整体推广思路 第三回 媒介执行详解 第四回 活动执行详解;第一回 项目简述;[开发商] 长沙南山房地产开发有限公司 [位 置/交 通] 河西望城县星城镇，金星大道和星城大道交叉口。一般。至市政府8公里、市中心区18公里、望城8公里，距湘江2公里。 [配 套] 缺乏。本案自设幼儿园、集中商业（5906平方米）。 ? [规 模] 占地500余亩，334612平方米。总建筑面积32万平方米。容积率1.02。 [规划理念/规划布局] 组团空间丰富、强调社区邻里交往。营造环境优雅、适宜居住的高档住宅小区。建筑和园林依循澳洲风情。以别墅、洋房、小高层、酒店公寓、社区商业组成。设置绿荫环抱的入口，同时设置两个上千坪人工湖。围绕两条景观带布置低密度别墅区。 ;置业群体分析;;项目卖点挖掘;原味澳洲风情小镇;项目形象定位;价值解构;补充方案;第二回 整体推广思路;黑之蛛认为：根据项目特性，开发期较长。推广思路上以稳健求新为推广原则，在关键点以大手笔、大气势引爆，成脉冲式推广，将项目形象塑造为“长沙市独有的具有居住、旅游、升值多重价值的风情小镇”，建立市场制高点。而终端辅助以个性鲜明的持续性区域推广，两相结合，以层进式策略分整体形象、别墅、洋房、小高层高层推广。;1、塑造一个集文化、风情、旅游多重价值于一