物业管理中心工程管理手册.docx

2020 2020年4月19日 物业管理中心工程管理?:flJb 项目名称物业管理中心 工程管理手册 北京仲量联行物业管理服务有限公司提供 二。。四年二月 文档仅供参考 文档仅供参考 PAGE # PAGE # 2020 年 4 JJ 19 |」 1、 物业工程部的组织架构 2、 物业工程部的职责 部门主要职责 2 工程部班组职责 2.3 工程部各岗位职责 3、 物业工程部的管理制度 3. 1 3. 1 客户报修及投诉处理管理制度 入户维修服务规范 设备日常报修制度 周报告、月报告、年报告制度 能源管理制度 3.6设备技术档案管理制度 3.6 设备技术档案管理制度 3.7 新增、改装及报废设备管理制度 工具、耗材和备品备件釆购、库存及领用管理制度 3.9工具管理制度 3.9 工具管理制度 10设备维修或工程施工对外承包招标制度 3.11报告制度 3. 12安全运行管理制度 文档仅供参考 文档仅供参考 PAGE # PAGE # 2020 年 4 丿 J 19 IJ 3. 13 高空及外墙擦洗工作安全操作规定 3. 14 有毒物品的处理规定 3. 15 密闭地方的工作规定 3. 16 发生意外时的处理规定 3. 17 安全用电管理制度 3.18 防火及消防安全管理制度 3.19 值班及交接班制度 3. 20 机房管理制度 3.21 机房安全防火管理规定 3. 2