卢浮公馆阶段执行方案(三季度0717).pptxVIP

郑州新里·卢浮公馆第三季度 推广思路与执行建议;低迷中前行的楼市;销售量不容乐观，成交均价无法突破;开发商谨慎推新房，价格暗降优惠多重;5.12地震带来的影响辐及购房市场行为;徘徊的消费者;刚性需求凸显，消费归于理性;资料来源：郑州搜房网;市场环境导致消费者高观望度;迷乱复杂的市场行为;开发商呼吁政府救市，媒体言论不一，市场前景更加不明朗;开发商明抗暗降，市场各种促销与优惠层出不穷;如何改变这种心态，并让其认知并选择购买“卢浮公馆”的有利之处，才是破局关键;信 心;那么什么样的价值利益点才能打动我们的消费群，并在此刻购买“卢浮宫馆”呢？;他们是什么人？ 政、企中高层或者私营企业主； 本市及周边投资者； 老街坊的老客户或者集团品牌的追随者； ……;竟然明白目标消费群的心态，那这个阶段我们如何操作了？ 首先需明白“卢浮宫馆”的阶段目标！;我们项目当前核心问题：; 实现火爆开盘;刚性购房者，需要确定，购房价格与价值的对等性。保值与投资功能兼具，是购房者首要关注的问题。 市场投资环境恶劣的情况下，确立项目的投资价值，是促成消费者购买的重要因素。;针对市场信心不足和对于产品的担心，我们需要确立产品的市场占位——品质住家，安心之家。 购房是实现品质生活的必要条件，一个高品质的项目和一套高质量的住房，是一个家庭的必备条件。同样也是切合刚性需求对于住房的品质要求。;策略思路;7月;第一阶段：品质占