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工程招投标与合同管理整理知识点 第二章：建设项目招标 1.招标是招标人事情公布工程、 货物或服务等发包业务的相关条件和要求， 通过 发布广告或发出邀请函等形式，召集自愿参加竞争者投标，并根据事前规定的 评选方法选定承包商的市场交易活动。 2.招投标这种交易具有以下特征： a、平等性 b、竞争性 c、开放性 3.建设工程市场中、市场主题包括：建设单位、承包商以及各种类型的咨询服务 机构。 4.建设工程招投标的基本原则： A 、公开原则 b 、公平原则 c、公正原则 d、诚实信用原则 5.强制进行招标的范围： A 、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； B、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； C、使用国际组织或者外国政府投资贷款、援助资金的项目。 具体规定：施工单项合同估算价在 200 万元以上的；重要设备、材料等货 物采购，单项合同估算价在 100 万以上的；勘察设计监理等服务单项合同在 50 万以上的；单项合估算价低于以上标准，但项目总投资额在 3000 万以上。 6.建设项目招具备以下条件才可进行施工招标： a、招标法人已经依法成立 b、初步设计及概预算已履行审批手续 c、招标范围、招标方式和招标组织形式等已履行核准手续的 d、有相应资金或资金来源落实 e、有招标所需的设计图纸及技术资料 7.建设工程招标代理：是指工程建设单位，将建设工程招标事务，委托具相应资 质的中介服务机构，由该中介服务机构在招标人委托授权的范围内、以招标人 的名义、独立组织建设工程招标活动，并由建设单位接受招标活动的法律效果 的一种制度。 8.招标分类： 按建设阶段分：项目可行性研究招标、勘察设计招标、建设监理招标、 工程施工招标、材料设备招标； 按承包范围分：项目总承包招标、施工总承包招标、专项工程承包招标 9.招标的方式：公开招标、邀请招标、议标、两阶段招标 10.公开招标程序： ⑴建设项目报建 ⑵编制招标文件 ⑶投标人的资格预审 ⑷发 放招标文件 ⑸开标、评标与定标 ⑹签订合同 11.招标申请书：是指招标人向政府主管机构提交的要求开始组织招标的一种文 书。 12.公开招标发布招标公告的两种做法： 一是实行资格预审 二是实行资格后审 13.施工招标文件： ①前附表、 投标须知 ②合同主要条款 ③合同格式 ④工程 建设标准 ⑤图纸 ⑥工程量清单 ⑦招标文件投标函部分格式 ⑧招标文件 14、工程施工招标的具体条件。 1.招标人已经依法成立； 2.初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准； 3. 招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准； 4.有相 应资金或资金来源已经落实； 5.有招标所需的设计图纸及技术资料。 15、勘察设计招标的具体条件。 1.按照国家有关规定需要履行项目审批手续，已履行审批手续，取得批准； 2.勘 察设计所需资金已经落实； 3.所必需的勘察设计基础资料已经收集完成； 4.法律 法规规定的其他条件。 16、招标文件编制的基本原则。 答： 1.招标文件的制定要符合竞争性招标的要求。 2.招标文件的制定要让所有合 格的有意参加的投标人及时了解招标人的要求。 3.招标文件的制定要为所有合格