长沙湘江壹号2010整合推广执行方案 95P.pptVIP

长沙湘江壹号2010整合推广执行方案 95P; 创远企业开发理念: [远见]是开发语言——对土地的态度 [舒适]是建筑语言——对规划的标准 [高雅]是文化语言——对生活的塑造;远见;前期的核心概念 舒适 以及我们所提出的口号[舒适无度，高雅有境] 在策略上是正确的！;我们需要有足够的时间和阵地 去丰满和完善它， 把它变成价值体系，建立自己的王国！;工欲善其事 必先利其器; 重拾创远当年以景园项目打下的辉煌战绩及品牌影响力! 解决当下问题，更重要的是为三期铺路!;套路化地总结我们的客户 ;长沙绝大多数的别墅购买者都处于 事业的高峰和精神的焦虑 我们不只要给客户物质上的满足， 更需要给予他们精神上的满足．;项目核心诉求：从物质到精神的满足＞＞ 解放身心的别墅 小山谷　大森林　老江岸 原创别墅群;其次，需明确我们的作战原则;核心武器;1）----以此道路为轴， 将一期西10栋与二期东 6栋组合，共计16栋独 栋产品，将其重新进行 形象包装；;起势期 5-7月;形象攻略：;户外;新闻事件; 第一阶段;有区别 有级别;?户外表现一;?户外表现二;?报纸表现;;方案一;;;;方案二;;;;投放时间;［潇湘晨报］导读栏的长期冠名，预计持续投放2个月， 长期占领报纸封面，收效甚佳！;?网络 （长沙房地产信息网）; 乘物 游心 伴山别墅 16栋千万级;?现场更新;;;项目周边所有导示 统一刷新为该视觉;已有的框架上体现 湘江壹号“领域地” 专署感，以项目VI 调性表现“湘江壹号” 项目名、阶段推广语。;更换为第一 阶段推广语;外围墙项目推广语； 内围墙生活氛围；;更换现场的花艺， 以艺术品氛围营造为主。;吧台增加多样性服务， 如咖啡、茶、果汁、水果拼盘； 可在吧台前增加高档餐牌。;项目价值体系展示 共计6块展板 （见后图）。;土地价值;配套价值的丰满展现》》;?公关活动 （5月底） 调性(艺术、奢华、品位)； 活动氛围支撑住线上形象的级别感； 圈层营销，口碑效应； 新产品、顶尖高端产品； ;;“琉璃艺术品”乃古代皇室用品， 佛家七宝之一， 复制了唐朝古法琉璃技术， 每次琉璃出炉只有一件成品， 他不可复制的稀缺性， 独特的艺术品位.;系统体现身心舒适的主题， 精神沟通 “乘物 游心”、产品利益支撑“千万级 产品”。; 中國琉璃博物館 ;04;15;活动现场展示氛围：;活动现场包装氛围：;活动现场包装氛围：;硬：活动与项目形象;本阶段与艺术合作， 打造长沙罕见的软件氛围现场感染； 配合广告投放和新闻炒作， 将掀起长沙别墅圈和别墅购买群体的热议， 自然形成主流影响力！; 第二阶段; 强化产品特点与价值； 配合精神沟通。;?创作;;;;;?公关活动 （8月中） 用圈外声响包围圈内声音, 以大众话题带动热点, 牵动媒体对项目的关注与报道, 展示项目的价值, 同时刺激快速销售。 ;;传播立势 3 大攻略;阶段时间;统计项;投放时间;羊毛出在鹅身上;天涯社区 天涯问答制造招聘事件争议;记者披露：”百万招聘“是开发商所为！;晨报周刊：;硬：百万招聘护林人; 第三阶段;以回顾的姿态对湘江壹号; 整体价值进行总结; 主做创远别墅生活圈， 为3期铺垫基础。;?创作;投放时间; 乘物 游心 伴山别墅 16栋千万级;?公关(12月);事件三： ;创远在长沙开发历程: “创远花园”、“创远景园”、“枫林绿洲”、“创远金星园” 、“中大创远高科技园”、“创远大夏”、“岳麓现代城”等;高级会员;参加对象： 创远领导+一\二期业主+新闻媒体人员+创远旗下项目业主;活动氛围示意：;业主与企业领导交流示意;硬：; 回顾下整体推广执行系统;户外; 整体推广费用约520万; 各阶段媒体侧重搭配---针对性 推广与营销紧密配合---销售力 软性氛围体验提升---级别感 级别\话题性公关活动---影响力 建立创远品牌平台---前瞻性;THANKS