企业涉税票据处理技巧与风险防范.pptVIP

出租或者自用、已完工且全部销售等不同情形下)如何进行纳税调增？ （十一）房地产企业支付的销售佣金企业所得税扣除的票据、支付方式、扣除辅助内部凭证应注意的事项？ 1.《关于印发房地产开发经营业务企业所得税处理办法的通知》（国税发[2009]31号）第二十条　企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除。 2.其他文件规定 三、其他 （一）物业管理企业代有关部门收取水费、电费、燃（煤）气费、卫生费等费用，如何开票？ 1.企业代收水电费应缴什么税？政策上有何规定？发票如何开具？ 2.物业管理企业代有关部门收取水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租的行为，应如何申报纳税？如何开票？ 3.实例分析 （二）转租的房屋该如何开票？如何计算营业税、房产税？ 1.对于转租行为是否征收营业税、房产税？有何政策规定？ 2.税款如何计算申报？如何开票？ 第六部分 企业所得税税前扣除项目的发票问题分析及纳税实务 一、跨期取得发票能否税前扣除？ （一）跨期取得的发票是否可作为税前扣除凭据？相关政策规定有哪些？ （二）跨期取得发票，是否违反发票管理规定？ （三）暂不提供有效凭证，可以预提（应付）费用的有几