内蒙古房地经纪人考试考前冲刺卷（6）（通用）.docVIP

内蒙古房地经纪人考试考前冲刺卷（6） 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是。 A：决策支持子系统B：客户分析子系统C：客户联络中心D：客户资料数据库E：客户资金代收代付风险 参考答案：D【答案与解析】本题考核的是客户关系管理系统的构成。房地产经纪机构客户关系管理系统是信息技术、软硬件系统集成的管理方法和应用解决方案在房地产经纪机构的应用。该系统由客户联络中心、客户资料数据库、客户分析子系统、决策支持子系统等构成，其中，客户资料数据库是客户关系管理的核心。 2.房地产经纪机构经营管理的首要任务是。 A：建立品牌战略B：进行集约性管理C：选择恰当的经营模式D：完成业务额E：客户资金代收代付风险 参考答案：C【答案与解析】本题考核的是房地产经纪机构经营模式的选择。房地产经纪机构经营管理的首要任务就是选择恰当的经营模式。其经营模式的选择包括组织结构的选择、企业规模的确定以及规模化经营方式选择。 3.存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的。 A：买方调查B：合同审查C：产权