XXXX年九大员培训《法律法规及相关知识》.pptxVIP

建设工程法律法规及相关知识篇;第一章 建筑许可与工程发承包;第一节、建设许可 ;《建筑法》关于申请施工许可证的条件 ;《建筑工程施工许可管理办法》关于申请施工许可证的条件;（三）、 施工许可证的颁发和管理;领取建筑工程许可证后的规定 ;施工许可证的管理;9;一、建筑工程企业的必备条件 1、具有符合国家规定的资产 2、有符合要求的专业技术人员 3、有从事建筑活动的技术装备 4、法律、行政法规规定的其他条件 按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备、业绩划为不同的资质等级。 二、建筑工程企业资质管理机关 国务院建设行政主管部门 三、新设立的企业 先取得工商营业执照-------再到建设行政主管部门办理资质申请-----取得资质证书 ;四、建筑业企业;2021/7/5;（一）建设工程发包方式 建设工程的发包方式可分为招标发包和直接发包两种 1. 招标发包 2. 直接发包 建设工程发包行为规范 建设工程发包单位必须依照法律、法规规定的发包要求发包建设工程。 对发包人具体要求： 1. 发包单位应当将建设工程发包给合格的承包人 2. 发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项 3. 发包单位及其工作人员不得在发包过程中收受贿赂、回扣或者索取其他好处 4. 发包单位应当依照法律、法规规定的程序和方式进行公开招标并接受有关行政主 管部门的监督 5. 发包人不得将建设工程肢解发包 6. 发包人不得向承包人指定购入用于建设工程的建筑材料、建筑构配件和设备或指定生产厂、供应商。 ;（二）、 承揽工程的有关规定 ;联合体承包的有关问题;分包的有关规定 ;工程总、分包的责任分担;工程总、分包的禁止性规定;第三节 ：违反建筑活动从业行为的法律责任;二、 非法承包、承揽的处罚;建筑施工企业把资质证书给他人使用;三、转包与违法分包的处罚;2021/7/5; 一、单选题 1.《建筑法》规定：建设单位领取施工许可证后，因故不能按期开工的，应向发证机关申请延期，每次延期不超过（ C ）。 A. 1个月 B. 2个月 C. 3个月 D. 4个月 2.《建筑工程??工许可管理办法》规定，建设工期在一年以上的，到位资金原则上不少于工程合同价的（ C ）。 A. 15% B. 20% C. 30% D. 50% ;; 7.依据《建筑法》，从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的（C ）证书，并在其证书许可的范围内从事建筑活动。 A.学历 B. 技能 C. 执业资格 D. 职称 8.建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在（ A ）等方面，代表建设单位实施监督。 A.施工质量建设、建设工期和建设资金使用 B. 工程设计与施工质量 C. 勘察设计费用与施工费用 D. 工程建设进度和工程造价 9.因项目开发，某房地产公司必须在申领施工许可证前，先办妥建设用地和规划管理方面的手续，在此阶段最后取得的是该项目的（ A ）。 A.用地规划许可证 B. 国有土地使用权批准文件 C. 土地使用权证 D. 工程规划许可证 ; 10.建设单位申领施工许可证时所提交的施工图纸和技术资料应当满足（ A ）。 A.施工需要并按规定通过审查 B. 施工需要并通过监理单位审查 C. 建设单位要求 D. 施工单位要求 11.某写字楼于2005年3月1日领取了施工许可证，则该工程应在（ B ）前开工。 A.2005年4月1日 B. 2005年6月1日 C.