2008房地产估价师《房地产估价理论与方法》模拟练习题2（房地产估价师房地产估价理论与方法考试卷）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 2008房地产估价师《房地产估价理论与方法》模拟练习题2（房地产估价师房地产估价理论与方法考试卷） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 2008房地产估价师《房地产估价理论与方法》模拟练习题2紫瑜第 1 题 估价机构接受估价委托后，由于业务繁忙，可以适当转让部分受托的估价业务，但要明确合适的人员负责该估价项目。（ ） A 对 B 错第 2 题 房地产估价的重要性在于（ ）。 A 为了建立合理的房地产交易秩序 C 促进房地产公平交易的基本保障 D 有助于将房地产价值导向正常化 B 为了方便买卖双方第 3 题 下列一定可以增加房地产的价格的因素有（ ）。 A 空气质量变好 B 修了一条铁路 C 地下水、沟渠、河流污染得到治理 D 绿化率增加第 4 题 房地产使用权目前主要是土地使用权，是指土地使用者依法对国家或农民集体所有的土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。土地使用权一般又可分为（ ）。 A 临时用地土地使用权 B 农村承包土地使用权(为农民集