房地产估价师模拟试题（房地产基本制度与政策）房地产估价师房地产基本制度与政策考试卷.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产估价师模拟试题（房地产基本制度与政策）房地产估价师房地产基本制度与政策考试卷 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 判断题第 1 题 房屋租赁双方应当签订书面租赁合同，并必须向房地产管理部门登记备案。（ ）第 2 题 征用耕地3亩以下，其他土地100亩以下，由县级人民政府批准。（ ）第 3 题 城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于旧区改建。（ ）第 4 题 房地产价格评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、宗地地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。（ ）第 5 题 保护房地产权利人的合法权益是产权产籍管理的根本目的和要求。（ ）第 6 题 成立房地产开发企业，应先向建设管理部门申请开发资质审查，经批准后，向工商行政管理部门申请登记、批准。（ ）第 7 题 房地产转让时，一般以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。（ ）第 8 题 抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，抵押的房地产转让行为无效。（ ）第 9 题 土地使用者未按照出让合同约定支付土地使用出让金，土地管理部门有