【2019年整理】济南建筑工程招标控制价竣工结算备案操作手册.docx

济南市建筑工程  招标 控 制 价竣 工 结 算  备案操作手册 总 目 录 一、招标控制价备案操作手册二、竣工结算备案操作手册 三、相关文件 四、参考文献： 工程建设设备与材料的划分 济南市城乡建设委员会二 O 一 O 年五月 分 目 录 招标控制价备案操作手册 一、招标控制价备案提交资料及受理标准二、承诺书 三、招标控制价备案登记表四、表格范例及表格说明 五、控制价编制过程中常出现问题 1、建筑、装饰部分 2、安装部分 一、招标控制价备案提交资料及受理标准 一、提交资料： 1、经备案的咨询合同 2、经备案的招标文件 3、技术审查后的设计图纸（加盖“山东省施工图设计文件审查专用章”） 4、建筑项目施工图建筑面积审核表 5、发改委批准的设计概算文件（限国有投资工程） 6、《建筑工程招标控制价备案登记表》 （一式五份济南工程造价信息网下载） 7、承诺书 8、完整的招标控制价两份（一份报一楼大厅 2 号窗口，一份附电子文档报价格价格信息科， ） 二、受理标准 1、资料提交齐全 2、控制价文件格式符合 08 清单计价要求及省市相关文件规定 3、备案的招标文件完整即①招标文件格式执行最新《招标文件示范文本》并且招标文件中要含完整的工程量清单②招标文件及清单要加盖招标办备案骑缝章、审核人员（招标办）签字及日期。  样式：  二、承诺书 承诺 承 诺 济南市工程建设标准定额站： 我单位对于此次办理的 工程 招标控制价备案资料及数据的真实性、完整性、准确性负责，对于 因提供虚假资料及数据产生的一切责任由我单位承担。 招 标 人：（公章） 咨 询 人：（公章） 法定代表人： （签字或盖章） 法定代表人： （签字或盖章） 年 月 日 年 月 日 工程名称建设单位 编制单位及 编制人盖章  济招价备（ ） 第（ ）号 表样 1 工程 招 标 控 制 价 建设单位联系人 联系电话 建设规模 M 2 工 期 形式结构 工程类别 控制价 1（总造价） 元 控制价 2（扣除专业 元分包工程暂估价和 暂列金额） 资金来源 请选择： 1、国有或国有为主（ ） 2、其他（ ） 1、招标控制价编制单位是否具备相应资质等级， 编制人是否为本单位专职专业人员， 备 签字、盖章是否规范有效。 案 2、规费、措施费、管理费、利润、税金等费率是否按照省、市造价管理部门发布费审 率执行，工程类别划分是否正确。 核 3、招标控制价中人工工日单价是否依据省、 市造价管理部门当期发布综合工日单价事 执行，主要材料价格是否依据当期《工程造价信息》执行。 项 4、风险系数是否按工程量清单计价规范及招标文件的规定列计。5、省、市其他相关规定。 建设单位 工程造价管理机构 招标控制价（小写） ： （大写）： 工程造价 招标人： 咨 询 人 ： （单位盖章） （单位资质专用章） 法定代表人 法定代表人 或其授权人： 或其授权人： （签字或盖章） （签字或盖章） ×××× 签字 盖造价工程师 ×××× 签 字编制人：或造价员专用章 复核人：盖造价工程师专用章 （造价人员签字盖专用章） （造价工程师签字盖专用章） 编制时间： 年 月 日 复核时间： 年 月 日 经办人： 申请单位：（法人公章） 年 月 日 经办人： 备案单位：（章） 年 月 日 填表说明： 1、签字或盖章即可签字可盖章，签字盖章即签字并盖章； 2、招标人单位盖章必须为法人章，不得使用项目部或分公司印章； 3、编制人可以是造价工程师也可以是造价员 注： 1、一式 5 份。招标办、建设单位、招投标管理机构各存 1 份、定额站存 2 份。 2、控制价 1 中含专业分包工程暂估价 元，暂列金额 元。 四、表格样式及填表说明 4、复核人必须是造价工程师并且复核人须签署复核意见 表样 2 招标控制价编制、审核人员一览表 工程名称： 第 页，共 页 表样 3 总 说 明 工程名称： 一、工程概况：结构形式，基础，层数，层高，建筑面积，檐高，地点等。 二、招标控制价编制范围： 为本次招标的××工程施工图范围内的建筑工程和安 装工程，××工程为甲方分包项目。 （若有分包此处说明） 执业或 序号 姓名 从业证号 填表说明： 执业或从业单位名称 编审范围 签章建筑 装饰 水暖电气通风复核 三、招标控制价编制依据： a、《建设工程工程量清单计价规范（ 2008）》； b、省和市建设主管部门颁发的计价定额和计价管理办法及有关计价要求； c、与建设项目相关的标准、规范、技术资料； d、经技术审查后的设计图纸（注明图纸编 号及日期）；e、工程造价管理机构发布的工程造价信息； 工程造价信息没有参照 市场价； f 、招标人提供的招标文件 f 、其他相关资料。 四、各专业工程工程类别判断依据及工程类别 依据： a、《建筑