房地产估价师考试经营与管理练习题9（房地产估价师房地产开发经营与管理考试卷）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产估价师考试经营与管理练习题9（房地产估价师房地产开发经营与管理考试卷） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 一、单选题第 1 题 下列哪项不属我国房地产开发投资的资金来源( 　)。 A 预售收入 B 预租收入 C 自筹资金 D 商业银行贷款第 2 题 某写字楼物业的业主为获得较高收益并降低投资风险，应当首选的出租策略是( 　)。 A 以固定租金的形式出租 B 签订长期租约 C 签订短期租约 D 令长、短期租约保持合理比例第 3 题 在项目评估时，当目标收益率大于财务内部收益率时，则该项目的FNPV( 　)。 A 大于零 B 小于零 C 等于零 D 难以确定第 4 题 目前我国对申请开发贷款的房地产开发企业的自有资金的要求是：不低于项目总投资的( 　)。 A 20% B 30% C 25% D 35%第 5 题 对于公式A=P[i(1+i)n/((1+i)n-1)]，下列表述正确的是( 　)。 A Pi是投资回报，Pi/((1