伟业顾问龙湾别墅项目二期营销推广方案 .pptxVIP

二期营销推广方案修改提报;报告摘要;第一部分 销售策略;1、2号地+5号地概述;一 档;5#地块分档概述;2、推盘节奏--5#明推、2#潜销 ;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Saturday, June 12, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。23:45:5323:45:5323:456/12/2021 11:45:53 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2123:45:5323:45Jun-2112-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。23:45:5323:45:5323:45Saturday, June 12, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2123:45:5323:45:53June 12, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。12 六月 202111:45:53 下午23:45:536月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 2111:45 下午6月-2123:45June 12, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/12 23:45:5323:45:5312 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。11:45:53 下午11:45 下午23:45:536月-21 1、Genius only means hard-working all ones life. (Mendeleyer, Russian Chemist)? 天才只意味着终身不懈的努力。21.5.265.26.202108:3008:30:57May-2108:30 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年五月二十六日2021年5月26日星期三 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。08:305.26.202108:305.26.202108:3008:30:575.26.202108:305.26.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行5.26.20215.26.202108:3008:3008:30:5708:30:57 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Wednesday, May 26, 2021May 21Wednesday, May 26, 20215/26/2021 ? ;;;市场惯性推导;整体均价评估;项目名称;整体均价评估;各项权重因素评分表 ;投资回报率检视;即：18美金/平米.月;三、调价策略;;第二部分 推广策略; 1、一期2006年6月8日按时交付，同时没有客户集体投诉事件发生； 2、一期租赁市场于2006年5月份顺利介入，租赁价格不低于16.5美金/㎡/月； 3、二期工程施工不出现重大变更，且工程质量严格把关，杜绝二期销售期间 出现样板间渗水现象； 4、高压线移改最迟不超过2007年6月，并同意签订在合同条款中； 5、排除客户贷款过程中因银行政策性影响导致审批手续延误，影响签约； 6、二期样板间7月中旬按时开放，并在装修质量、配饰、风格等方面 具有较强的视觉冲击力，对销售起到促进推动作用； 7、项目各项生活配套工程时间节点按约定时间保质保量完成； 8、一期物业于5月底之前到位，服务条款按照标准制定完成，同时入住后