房地产中介知识篇.pptxVIP

知识篇;房地产的概念;房地产的特性;房地产市场的概念;房地产市场分类;土地所有权的概念;土地获得的方式;生地、熟地、土地通平;土地使用年限;土地出让金;经济适用房;集资房;已购公房、单位产权房、廉租房、私房;二手房;期房、准现房、现房;尾房、烂尾房;公寓式住宅;花园式住宅;跃层式住宅;复式住宅;错层式住宅;跃层、复式、错层住宅的区别;塔楼和板楼;塔楼和板楼;低层、多层、小高层、高层住宅;点式楼;TOWNHOUSE、商住、会所、酒店式服务公寓;使用面积、使用率;实用面积、实用率;建筑面积;计算建筑面积的范围上;计算建筑面积的范围下;不计算建筑面积的范围;绿地面积、绿地率、绿化率;房屋的产权面积、预测面积、实测面积;得房率、容积率;地下室、半地下室、假层、阁楼（暗楼）;户型比、面积误差比;日照间距;层高、净高;进深、开间;五证两书;内部认购;基价、起价、预售价、均价;定金、订金;诚意金、违约金;商品房买卖合同;按揭、住房公积金;个人住房抵押贷款、个人住房担保贷款;评估价、补交价、确认价;房地产交易手续费、房地产契税、营业税;印花税、个人所得税;土地增值税、房屋权属登记费;共有房产、共同共有房产;房屋的使用权、房屋的所有权;房屋他项权、土地使用权、住宅所有权、房屋处分权、房屋占有权;抵押权、租赁权;土地房屋权证的办证依据和基本条件 ;拆迁安置房因原业主死亡，暂未办理继承，能否按原业主名下登记产权证？;被拆迁房屋在拆迁前已实际发生变更，如何办理安置房产权登记;几种不能办理土地房屋权证的情况;不能正常上市的房屋范围;开发商将在建楼盘做担保申请贷款，这种房能买么;房产继承;建筑学知识;粘土砖;混凝土;房屋的构成;地基、基础;决定建筑物深埋的因素;墙;过梁;圈梁;楼板、地面;窗;楼梯;屋顶;;感谢您的关注;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。10月-2010月-20Wednesday, October 14, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。23:49:3123:49:3123:4910/14/2020 11:49:31 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。10月-2023:49:3123:49Oct-2014-Oct-20 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。23:49:3123:49:3123:49Wednesday, October 14, 2020 13、志不立，天下无可成之事。10月-2010月-2023:49:3123:49:31October 14, 2020 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。14 十月 202011:49:31 下午23:49:3110月-20 15、会当凌绝顶，一览众山小。十月 2011:49 下午10月-2023:49October 14, 2020 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/10/14 23:49:3123:49:3114 October 2020 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。11:49:31 下午11:49 下午23:49:3110月-20